Tupakointikielto astuu voimaan kaikissa vuokra-asunnoissamme 1.10.2026 alkaen

Nykyinen huoneenvuokralaki on vuodelta 1995 ja nyt tehtävän uudistuksen tarkoituksena on päivittää lakia vastaamaan nykypäivän käytäntöjä. Ohessa listattuna muutamia muutoksia vuokralaiselle.

Tupakointikielto

Lain voimaantulon jälkeen tupakointi on sallittua vain vuokranantajan luvalla. Tupakointikielto koskee jatkossa myös voimassa oleva vuokrasopimuksia ja se koskee sisätilojen lisäksi huoneistoon kuuluvaa parveketta sekä asuntopihaa tai muita vastaavia ulkotiloja. 

1.10.2026 voimaan astuva laki koskee kaikkia vuokrasopimuksia. Tupakointi on lokakuun alusta alkaen sallittua vain ulkona erikseen merkityllä alueilla.

Takuuvuokran palauttamiselle takaraja

Uusi laki ottaa kantaa takuuvuokran palauttamisen aikarajaan. Tulevaisuudessa takuuvuokra pitää palauttaa pois muuttaneelle asukkaalle 14 päivän kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä. Jos vakuus joudutaan pidättämään, myös siitä on ilmoitettava saman ajan sisällä vuokralaiselle.

Asukkaan velvollisuus on ilmoittaa kaikista asukkaista 

Lakiin sisällytetään velvollisuus ilmoittaa vuokranantajalle kaikkien huoneistossa asuvien henkilöiden tiedot. Tämän taustalla on väärinkäytösten ehkäisy sekä asumisen turvallisuus. Lisäksi tällä varmistetaan vuokranantajan perimien, henkilömäärään sidottujen, maksujen oikeellisuus. 
Voit lisätä uudet asukkaat sähköisesti asukassivujen kautta kohdassa Asukkaat – Lisää asukas 

Vuokrasopimuksen päättyminen

Vuokrasopimusten osalta lakiin tulee muutos, jossa vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen. Tämän soveltaminen edellyttää vähintään kahden vuoden yhtäjaksoista vuokrasuhdetta ja se koskee vain lain voimaantulon jälkeen tehtyjä sopimuksia
Vanhoihin sopimuksiin sovelletaan nykyistä lakia, jolloin vuokranantajan irtisanoessa sopimuksen, on irtisanomisaika kuusi kuukautta vähintään vuoden kestävissä sopimuksissa ja kolme kuukautta tätä lyhyemmissä sopimuksissa.

Lue lisää lakimuutoksesta.