<h2>Pitkän tähtäimen suunnitelma turvaa asumisen laatua&nbsp;&nbsp;</h2><p>Hyvin toimiva koti ja viihtyisä asuinympäristö syntyvät pitkäjänteisestä työstä. Kiinteistöjen kunnossapito vaatii ennakointia, harkintaa ja tasapainoa teknisten tarpeiden, asumisviihtyvyyden sekä talouden välillä. YH Kodeilla tätä kokonaisuutta ohjaa pitkän tähtäimen suunnitelma, eli PTS.</p><p>PTS ohjaa milloin korjauksia suunnitellaan, miten niitä rahoitetaan ja millä aikataululla ne voidaan toteuttaa. Vaikka suunnitelma ei aina näy asukkaan arjessa, sen merkitys asumisen laadulle on suuri.</p><p>“Huolellisesti laadittu ja ylläpidetty PTS auttaa meitä pitämään kiinteistöt hyvässä kunnossa hallitusti ja ennakoiden. Tavoitteena on, että korjaukset tehdään oikeaan aikaan ja taloudellisesti kestävällä tavalla”, kertoo Tomi Jokio, YH Kotien kiinteistöjohtaja.</p><h3>Mikä on PTS ja miten se toimii YH Kodeilla?&nbsp;</h3><p>Pitkän tähtäimen suunnitelma on kiinteistökohtainen korjaussuunnitelma, joka perustuu rakennusosien elinkaariarvioihin. Näiden avulla voidaan arvioida, milloin esimerkiksi rakenteet tai tekniset järjestelmät todennäköisesti vaativat korjausta tai uusimista.</p><p>Perinteisesti PTS laaditaan noin 5–10 vuoden aikajänteelle, mutta YH Kodeilla suunnitelma&nbsp;on laadittu 40 vuoden aikaperspektiivillä, ja sitä tarkistetaan vuosittain kohteittain.</p><p>Kaikille YH Kotien kiinteistöille on laadittu sisäisesti elinkaariarvioihin perustuva juokseva PTS-suunnitelma, jonka päivityksessä hyödynnetään ylläpidon yhteydessä tullutta tietoa kiinteistöiltä.</p><p>Tietoa kertyy monesta lähteestä: isännöinnin havainnoista, huollon raporteista, erikseen tehdyistä kuntotutkimuksista sekä asukkaiden tekemistä vikailmoituksista ja korjausehdotuksista. Näiden pohjalta arvioidaan kiinteistöjen todellista kuntoa ja tulevia tarpeita. Ajantasaisen tiedon perusteella korjaukset suunnitellaan niin, että ne ovat myös taloudellisesti kestävällä tavalla toteutettavissa. Vuosittain päivitetyt suunnitelmat käydään läpi myös asukastoimikuntien kanssa. Asukastoimikuntien näkemykset korjaustarpeista ovat erittäin arvokkaita asukasviihtyvyyden ylläpitämisen kannalta.</p><h3>Suunnittelu tukee talouden tasapainoa</h3><p>PTS on tärkeä työkalu myös talouden hallinnassa. YH Kotien kaltaisella toimijalla korjauksia ei voida tarkastella vain yksittäisen talon näkökulmasta, vaan yhtiökohtainen kiinteistökanta on huomioitava.</p><p>YH Kodit on toistaiseksi rahoittanut kaikki korjaushankkeet kerätyillä korjausvarauksilla. Korjausvarauksilla rahoitetut korjaukset ovat asukkaille edullisin tapa toteuttaa korjaushankkeita koska tällöin ei muodostu erillisiä rahoituskuluja.</p><p>Korjauksia voidaan rahoittaa myös lainoittamalla, mutta silloin kustannusten päälle tulevat vielä rahoituskulut pitkäjänteisinä kuluina. YH Kodeilla on erittäin hyvä taloudellinen varautuminen korjauskustannuksiin, mutta taloudellisen tasapainon ylläpitäminen edellyttää erittäin huolellista suunnittelua.</p><p>Pitkän tähtäimen suunnittelussa seurataan erityisesti kiinteistön kuntoa ja talouden tasapainoa. Toteutettavia korjaushankkeita valvovat YH Kotien projektipäälliköt, ja laadun varmistamisessa hyödynnetään tarvittaessa ulkopuolisia valvojia.</p><h3>Miksi kaikki suunnitellut remontit eivät toteudu heti?</h3><p>Asukkaiden näkökulmasta PTS herättää usein kysymyksiä erityisesti silloin, kun jokin suunniteltu korjaus siirtyy.</p><p>YH Kodit kertoo suunnitelluista korjauksista PTS:n muodossa noin kolme vuotta etukäteen, jotta asukkailla on ennakkotieto tulevasta. Ennen toteutusta kohteen korjaustarve arvioidaan kuitenkin vielä useaan kertaan teknisesti ja taloudellisesti, erityisesti korjaukseen laajuutta arvioidaan mm. asumisviihtyvyyden kannalta. Näiden tarkastelujen myötä aikataulu voi muuttua. Korjaushankkeet suunnitellaan siis hyvissä ajoin etukäteen, mutta niitä ei voida luvata toteutettavaksi ennen kuin urakkasopimus on allekirjoitettu, esimerkiksi urakan loppusumma voi nousta kilpailutuksen yhteydessä niin korkeaksi ettei urakkaa kannata toteuttaa. Urakkasopimus allekirjoitetaan yleensä noin kaksi kuukautta ennen töiden aloittamista.</p><p>Merkittävää asumishaittaa aiheuttavista korjauksista tiedotetaan asukkaille viimeistään&nbsp; kuusi kuukautta ennen suunniteltua aloitusta. Myös näissäkin tapauksissa toteutus ajankohta voi vielä muuttua ja sitova aikataulu voidaan antaa vasta urakkasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.</p><h3>Asukkaiden havainnot ovat tärkeä osa suunnittelua</h3><p>Vaikka PTS on tekninen ja taloudellinen työkalu, sen taustalla on vahvasti myös asukkaiden arki. Asukkaat ovat kiinteistöjen päivittäisiä käyttäjiä, ja heidän havaintonsa ovat arvokasta tietoa.</p><p>“Asukkaiden tekemät vikailmoitukset ja palautteet kertovat usein ensimmäisinä, jos jokin ei toimi kuten pitäisi. Ne ovat tärkeä osa PTS:n vuosittaista päivitystä”, Tomi kertoo.</p><p>Vuosittain päivitetyt PTS-suunnitelmat käydään myös läpi&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/mukaan-asukastoimikuntaan">asukastoimikuntien</a> kanssa, jolloin asukkaiden näkemykset tulevat osaksi kokonaisuutta.&nbsp;</p><h3>Pitkäjänteinen työ näkyy sujuvampana arkena</h3><p>Ihannetilanteessa kiinteistön ylläpito ei häiritse asukkaiden arkea. Suunnitteluun liittyvät katselmukset ja tutkimukset voivat kuitenkin ajoittain näkyä esimerkiksi asuntokäynteinä.</p><p>“Katselmukset ovat välttämättömiä, jotta korjaukset voidaan toteuttaa laadukkaasti. Mitä paremmin kiinteistö on tutkittu etukäteen, sitä parempi lopputulos saavutetaan ja sitä parempaa asumisen laatua voidaan tarjota jatkossa”, Tomi summaa.</p><p>Pitkän tähtäimen suunnitelma on osa näkymätöntä mutta tärkeää työtä, jonka tavoitteena on turvallinen, viihtyisä ja kohtuuhintainen asuminen myös tulevaisuudessa.</p>

large_pts-nahkatehtaankatu7.jpg

medium_pts-nahkatehtaankatu7.jpg

small_pts-nahkatehtaankatu7.jpg

thumbnail_pts-nahkatehtaankatu7.jpg

pts-nahkatehtaankatu7.jpg

Mikä on PTS?

<p>Uuden vuoden alkaessa moni pysähtyy pohtimaan elämänsä muutoksia, joista asuminen on yksi merkittävimmistä. Uuden kodin etsiminen voi tuntua innostavalta, mutta samalla haastavalta. Oli kyseessä vuokra- tai omistusasunto, huolellinen suunnittelu auttaa tekemään päätöksen, joka tuntuu oikealta vielä vuosienkin päästä. Tässä artikkelissa käymme läpi tärkeimmät asiat joita kannattaa pohtia uutta vuokrakotia valitessa.</p><h2>Budjetti ja hinta</h2><p>Ennen kuin alat selailla asuntoilmoituksia on tärkeää selvittää oma taloudellinen tilanne. Realistinen budjetti auttaa rajaamaan vaihtoehtoja ja estää ikävät yllätykset myöhemmin.</p><p>Pohdi kuinka paljon voit käyttää asumiseen kuukausittain ja muista huomioida myös muut kulut kuten sähkö, vesi, vastikkeet ja vakuutukset. Kodin hinta ei ole ainoa menoerä vaan kokonaisuus ratkaisee. Nyrkkisääntönä voidaan pitää, että noin 30-40 prosenttia nettotuloista tulisi varata asumiskuluihin.</p><h2>Sijainti ja alue</h2><p>Sijainti vaikuttaa merkittävästi arkeen. Hyvä alue tukee elämäntyyliäsi ja helpottaa päivittäisiä rutiineja.</p><p>Mieti kuinka kaukana työpaikka, koulu tai päiväkoti sijaitsee ja millaiset liikenneyhteydet alueella on. Osa arvostaa keskustan läheisyyttä, kun taas toisille rauhallinen asuinalue tai luonnonläheisyys on tärkeämpää.</p><h2>Naapurusto ja ympäristö</h2><p>Kodissa ei asuta vain seinien sisällä vaan myös ympäristössä. Naapuruston tunnelma vaikuttaa viihtyvyyteen ja turvallisuuden tunteeseen.</p><p>Kannattaa käydä alueella eri vuorokaudenaikoina ja kiinnittää huomiota siihen, millaista elämä alueella on. Haluatko, että alue on rauhallinen, vilkas, lapsiystävällinen vai aikuiseen elämäntyyliin sopiva?</p><h2>Kodin koko ja pohjaratkaisu</h2><p>Asunnon koko ja toimivuus ovat keskeisiä tekijöitä mukavan arjen kannalta. Liian pieni tila voi tuntua ahtaalta ja liian suuri taas lisätä turhia kustannuksia.</p><p>Pohdi kuinka monta huonetta tarvitset ja millainen pohjaratkaisu palvelee parhaiten arkea. Tarvitsetko etätyötilaa, parveketta, varastoa tai pihaa. Toimiva pohjaratkaisu voi olla neliöitä tärkeämpi.</p><h2>Kodin mahdolliset remontit</h2><p>Taloyhtiöön tehtäviä remontteja suunnitellaan pitkään ja kerrotaan hyvissä ajoin asukkaille. Remontin alkamisajankohta voi tosin poiketa ennakkoon ilmoitetusta. Merkittävää asumishaittaa aiheutuvista korjauksista tiedotetaan kuitenkin asukkaille viimeistään kuusi kuukautta ennen suunniteltua aloitusta.&nbsp;</p><h2>Palvelut arjen tukena</h2><p>Lähellä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvampaa. Kaupat, terveyspalvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet lisäävät asumismukavuutta.</p><p>Mieti mitkä palvelut ovat sinulle tärkeimpiä ja kuinka helposti ne ovat saavutettavissa uudesta kodista käsin.</p><h2>Kun koti tuntuu oikealta</h2><p>Uuden kodin valinta on suuri päätös, joka vaikuttaa arkeen pitkään. Kun budjetti, sijainti, kodin koko, kunto ja ympäristö ovat tasapainossa, löydät todennäköisesti kodin jossa viihdyt. Uusi vuosi voi olla täydellinen hetki aloittaa uusi vaihe myös asumisen osalta.</p>

large_YHKodit-220222-7411.JPG

medium_YHKodit-220222-7411.JPG

small_YHKodit-220222-7411.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7411.JPG

YHKodit-220222-7411.JPG

Uusi vuosi, uusi koti: mitä kannattaa huomioida uutta vuokrakotia etsiessä?

<p>Asumisoikeusasuminen sijoittuu vuokra- ja omistusasumisen väliin. Se tarjoaa mahdollisuuden asua omassa kodissa turvallisesti ilman omistusasumiseen liittyviä riskejä tai suurta alkupääomaa. YH Kotien asumisoikeuskodissa asuminen tuo ennakoitavuutta, joustavuutta ja kohtuulliset asumiskustannukset osaksi arkea.</p><h3>Turvaa ja ennakoitavuutta asumiseen asumisoikeusasunnolla</h3><p>Asumisoikeusasumisessa asukas ei omista asuntoa, mutta hänellä on pysyvä oikeus asua siinä. Tämä tarkoittaa vapautta asua omassa kodissa ilman omistamiseen liittyviä taloudellisia riskejä, kuten asuntojen hintavaihteluita tai myyntiin liittyvää epävarmuutta. Samalla asukas ei ole vain vuokralainen, vaan aktiivinen osa asumisoikeusyhteisöä, jolla on mahdollisuus vaikuttaa omaan asumiseensa ja kiinteistön kehittämiseen.</p><p>Asumisoikeusasunnossa asukas maksaa aluksi asumisoikeusmaksun, joka on tyypillisesti noin 10–15 prosenttia asunnon alkuperäisestä hankintahinnasta lisättynä rakennuskustannusindeksillä. Tämän jälkeen asumiskulut koostuvat kuukausittaisesta käyttövastikkeesta, joka kattaa asumisen ja kiinteistön ylläpidon kustannukset.</p><p>Käyttövastike on yleensä edullisempi kuin vastaavan vuokra-asunnon vuokra vapailta markkinoilta. Asumiseen on mahdollista saada<a href="https://www.kela.fi/web/selkokieli/mihin-asumismenoihin-voit-saada-tukea"> Kelan yleistä asumistukea</a> (käyttövastike sekä vesi- ja lämmitysmaksut).&nbsp;</p><p>Kun asumisoikeudesta luopuu, asumisoikeusmaksu palautetaan rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeuden voi myös siirtää perintönä eteenpäin.&nbsp;</p><p>Asumisoikeusasuminen tarjoaa joustavuutta myös silloin, kun elämäntilanne muuttuu. Jos asumistarpeet muuttuvat, asukas voi hakea toista asumisoikeusasuntoa uudella järjestysnumerolla tai ilman uutta numeroa saman taloyhtiön sisällä. Myös keskinäinen vaihto toisen asumisoikeusasukkaan kanssa on mahdollinen.</p><p>Muutto pois asumisoikeusasunnosta on selkeää ja ennakoitavaa. Irtisanomisaika on kolme kuukautta, eikä asukkaan tarvitse huolehtia asunnon myynnistä tai markkinatilanteesta.</p><h3>Omaa kotia saa muokata kohtuudella ja yhteiset pelisäännöt huomioiden</h3><p>Asumisoikeusasunnossa asukas voi tehdä kohtuullisia, asumistasoa parantavia muutostöitä asunnon sisätiloissa ja hallitsemallaan piha-alueella. Kaikki muutostyöt edellyttävät etukäteen yhtiön edustajan kirjallista lupaa. Muutostöiden kustannuksista vastaa aina asukas itse. Hyväkuntoisista, ennalta hyväksytyistä ja hyvitettäviksi merkityistä muutostöistä voi saada korvauksen asumisoikeudesta luovuttaessa, edellyttäen että kuoleentumisaika ei ole umpeutunut ja muutostöistä on tehty asianmukainen kirjallinen sopimus ennen töiden aloittamista.</p><h3>Asumisoikeusasuntoa haetaan järjestysnumerolla</h3><p>Asumisoikeusasuntoa haetaan Varkelta haettavan asumisoikeuden järjestysnumerolla. Numero maksaa 10 euroa ja on voimassa kaksi vuotta. Asunnot tarjotaan pienimmän järjestysnumeron mukaisessa järjestyksessä.</p><p>Asumisoikeusasuntoa voivat hakea täysi-ikäiset Suomen kansalaiset tai heihin rinnastettavat henkilöt. Asumisoikeusasumiseen ei ole tulorajoja, mutta varallisuusrajat koskevat 18–54-vuotiaita hakijoita.&nbsp;</p><h3><strong>Asukkailla on aito mahdollisuus vaikuttaa</strong></h3><p>Asumisoikeusasuminen perustuu myös asukkaiden osallistumiseen. YH Kotien kohteissa asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa asumiseen ja kiinteistönpitoon usealla tasolla, aina talokohtaisista asukaskokouksista valtakunnalliseen neuvottelukuntaan saakka.</p><p>Talokohtaisissa asukaskokouksissa käsitellään arkeen liittyviä asioita ja valitaan asukastoimikunta. Yhteisötasolla asukkaiden ääni kuuluu&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/asukasverkosto">Asukasverkoston</a> kautta, ja asukkailla on edustus myös yhtiön hallituksessa. Valtakunnallinen neuvottelukunta puolestaan kehittää asumisoikeusasumista koko Suomessa.</p><p><strong>Asumisoikeusasuminen tarjoaa vakautta, joustavuutta ja kohtuulliset asumiskustannukset ilman omistamiseen liittyviä riskejä.&nbsp;</strong></p><p>Se sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin ja antaa mahdollisuuden asua turvallisesti omassa kodissa: yhteisössä, jossa asukkaiden ääntä kuullaan.</p><p><a href="https://storage.googleapis.com/yhkodit/Asukkaan_opas_asumisoikeus_4f245ac656/Asukkaan_opas_asumisoikeus_4f245ac656.pdf">Asukkaan opas</a> ja&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/muuttajan-muistlista">muuttajan muistilista</a> auttavat alkuun uudessa kodissa.</p>

large_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

YH-Kodit-6841-lapsi-aiti-kiipeily-lowres.jpg

Mitä asumisoikeusasuminen tarkoittaa?

<p>YH Kodit on suomalainen asumisen asiantuntija, jonka tarina alkaa lähes 50 vuoden takaa yleishyödyllisestä asuntotuotannosta. Yrityksen toiminnan perusta on aina ollut sama: tarjota laadukkaita, kohtuuhintaisia ja pitkäikäisiä koteja erilaisiin elämäntilanteisiin. Nykyään YH Kodeissa asuu lähes 15 000 ihmistä ja konserni rakennuttaa 50–100 uutta asuntoa kasvukeskuksiin vuosittain.</p><h3><strong>Mitä YH lyhenne tarkoittaa?</strong></h3><p>Nimi YH tulee sanoista Yleishyödyllinen Yhtiö. Monet YH Kotien tytäryhtiöistä – kuten YH-Antura, YH-Tammi ja YH-Asumisoikeus Länsi Oy – ovat lain mukaan yleishyödyllisiä yhtiöitä. Yleishyödyllisen yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa omistajilleen, vaan palvella laajempaa yhteiskunnallista etua.&nbsp;</p><p>Yleishyödylliset tytäryhtiöt hallinnoidaan emoyhtiön, YH Kotien, kautta. Jokainen tytäryhtiö toimii omana yksikkönään ja määrittelee itse vuokransa. Vuokrien tulee kattaa yhtiön omat kulut, ja niiden määrä perustuu todellisiin kustannuksiin ja arvioihin. Merkittäviä kustannuseriä ovat esimerkiksi lämmitys- ja rahoituskustannukset.</p><p>Kaikki YH Kotien toiminta ei kuitenkaan ole yleishyödyllistä. Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot sekä omistusasuntojen rakennuttaminen ja myynti muodostavat erillisiä liiketoiminta-alueita, joiden avulla YH Kodit pystyy tarjoamaan monipuolisia asumisen ratkaisuja.</p><h3><strong>Kuka omistaa YH Kodit?</strong></h3><p>YH Kodeilla on vahva ja yhteiskunnallisesti merkittävä omistuspohja. Omistajina ovat eläkeyhtiöt, säätiöt sekä Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen kaupungit ja kunnat. Omistajien arvot: vakaus, pitkäjänteisyys ja vastuullisuus näkyvät suoraan yrityksen toiminnassa.</p><p>Lisäksi YH Kodit on merkittävä veronmaksaja. Pelkästään vuonna 2024 konserni maksoi lähes 6 miljoonaa euroa veroja.</p><h3><strong>Elämän kestävää asumista</strong></h3><p>YH Kotien ydinajatus on ”elämän kestävä asuminen”. Yrityksen toimintaa ohjaavat aitous, rehtiys ja riippumattomuus rakennusliikkeistä, arvot, jotka ovat olleet mukana yrityksen perustamisesta saakka.</p><p>Konsernin missiona on tarjota koti hyvälle elämälle. Tavoitteena on toimia kiinteistöalan esikuvana, joka panostaa kestävyyteen, laatuun ja vastuullisuuteen. Pitkäikäisyys ja vakaa toiminta tuovat asukkaille turvallisuutta ja luotettavuutta vuosikymmenien ajaksi.</p><h3><strong>Kohtuuhintaista asumista kasvukeskuksiin</strong></h3><p>YH Kodit tarjoaa asumisratkaisuja kaikille: vuokra-, omistus- ja asumisoikeusasuntoja. Yritys on erityisesti erikoistunut VARKE-tuotantoon, joka mahdollistaa kohtuuhintaiset kodit alueille, joilla asumisen kustannukset ovat korkeita.</p>

large_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

medium_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

small_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

thumbnail_yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

yhkodit_1920x1200 kopio 2.jpg

Mitä YH Kodit tarkoittaa?

<h2>Asukkaan velvollisuudet arjessa</h2><p>Vuokran maksamisen ohella asukkaan tärkeimpiin velvollisuuksiin kuuluu kodista huolehtiminen ja sen kunnossapito. Tämä näkyy arjessa monella tavalla:</p><ul><li><strong>Säännöllinen siivous</strong><br>Puhdas koti on viihtyisä ja turvallinen. Kun siivous tehdään säännöllisesti, lika ei pääse pinttymään. Muuton aikainen loppusiivous on myös huomattavasti helpompi. Esimerkiksi uunin ja kylmälaitteiden puhdistus kuuluu osaksi loppusiivousta, joten niiden säännöllinen hoitaminen säästää vaivaa myöhemmin.&nbsp;Lisäksi säännöllisellä siivouksella ehkäistään hajujen ja tuholaisten syntymistä.</li><li><strong>Viemäreiden ja ilmanvaihdon hoito</strong><br>Asukkaan vastuulla on puhdistaa säännöllisesti kylpyhuoneen lattiakaivo, ilmanvaihtoventtiilit ulkopinnoilta sekä liesituulettimen rasvasuodattimet. Näin varmistetaan, että ilmanvaihto toimii ja viemärit vetävät hyvin, eikä synny hajuhaittoja tai kosteusongelmia. Asukas myös huolehtii, ettei lavuaariin tai wc-pönttöön kaadeta mitään sopimatonta kuten ruuantähteitä, rasvaa tai kissanhiekkaa.</li><li><strong>Kodinkoneiden ja laitteiden käyttö ohjeiden mukaan</strong><br>Kun kodinkoneita käytetään valmistajan ohjeiden mukaisesti, ne toimivat pidempään ja turvallisemmin. Väärä käyttö voi vahingoittaa laitteita tai aiheuttaa vesivahinkoja, jotka saattavat johtaa kustannuksiin asukkaalle.</li><li><strong>Vikojen ja ongelmien ilmoittaminen</strong><br>Jos asunnossani ilmenee vikoja, kuten vuotava hana, toimimaton wc-istuin tai porraskäytävän palanut lamppu, siitä tulee ilmoittaa huoltoyhtiölle. Näin varmistetaan, että viat saadaan korjattua ajoissa. Kiireellisissä tapauksissa, kuten vesivuodoissa, tulee ottaa välittömästi yhteyttä huollon päivystysnumeroon.</li><li><strong>Kierrätys</strong><br>Kierrättäminen on tärkeä osa vastuullista asumista. Taloyhtiöissä on yleensä erilliset jäteastiat paperille, kartongille, muoville, biojätteelle, lasille, metallille ja sekajätteelle. Lajittele jätteet ohjeiden mukaisesti ja varmista, että jäteastioihin päätyy vain oikeanlaista materiaalia. Näin pidät jätekatoksen siistinä ja helpotat jätehuollon toimintaa.&nbsp;Oikeanlainen kierrätys vähentää myös jätekustannuksia.<br>Parasta ympäristötekoa on kuitenkin jätteen synnyn ehkäisy. Mieti ennen ostamista, tarvitsetko uuden tavaran todella, ja pyri vähentämään ruokahävikkiä. Käyttökelpoiset vaatteet, huonekalut ja elektroniikka kannattaa lahjoittaa tai myydä eteenpäin esimerkiksi kierrätyskeskukseen tai verkossa.&nbsp;<i>Jätepisteeseen jätetyt suuret tavarat tuovat lisäkustannuksia kaikille asukkaille, sillä ylisuuria tavaroita varten tarvitsee tilata erillinen poiskuljetus.</i></li><li><strong>Turvallisuus</strong><br>Asukas vastaa esimerkiksi palovaroittimen toimivuuden tarkistamisesta, vesivuotojen ilmoittamisesta ja sähkölaitteiden turvallisesta käytöstä. Näin ehkäistään onnettomuuksia ja vahinkoja.</li></ul><h2>Normaali kuluminen vai vahinko?</h2><p>Kodissa asuminen aiheuttaa ajan myötä väistämättä kulumista, jota kutsutaan normaaliksi kulumiseksi. Se näkyy esimerkiksi pintojen ikääntymisenä, huonekalujen käytöstä tulleina painaumina, värijääminä tai taulujen ripustuskoukkunauloina. Tällainen kuluminen kuuluu normaaliin asumiseen, eikä siitä aiheudu kustannuksia asukkaalle.</p><p>Sen sijaan äkilliset vahingot tai huolimattomuudesta syntyneet jäljet eivät ole normaalia kulumista. Esimerkiksi isot kolhut, syvät naarmut, rikkoutumiset tai seinään tulleet reiät eivät kuulu tavanomaisiin asumisen jälkiin. Tällaisia vaurioita syntyy usein, kun tavaroita putoaa tai huonekaluja siirretään vetämällä. Piirustukset tai värijäljet seinissä ja kiinteissä kalusteissa eivät ole hyväksyttävää kulumista. Lemmikkien purema-, raapima- sekä eritteiden aiheuttamat haju- ja värijäljet eivät myöskään kuulu normaalin asumisen jälkiin, vaan ne voivat johtaa asukkaalle korvausvelvollisuuteen.</p><h2>Kotivakuutuksen merkitys</h2><p>Yksi tärkeimmistä asukkaan vastuista on huolehtia siitä, että&nbsp;<strong>kotivakuutus on voimassa koko asumisen ajan</strong>. Kotivakuutus turvaa omaisuutta vahinkotilanteissa, mutta se voi myös kattaa kustannuksia, jos asukas aiheuttaa huolimattomuuttaan vahinkoa asunnolle tai taloyhtiölle. Vakuutus tuo siis mielenrauhaa ja suojaa yllättävissä tilanteissa.&nbsp;</p><h2>Miksi asukkaan vastuut ovat tärkeitä?</h2><p>Kodin hyvä ylläpito ja vastuullinen asuminen hyödyttävät kaikkia. Kun jokainen asukas hoitaa oman osuutensa, pysyy koti viihtyisänä ja turvallisena sekä nykyisille että tuleville asukkaille. Samalla ehkäistään isoja vahinkoja ja kustannuksia.</p>

large_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

medium_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

small_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

YH-Kodit-6772-opiskelija-keittio-kahvitus kopio.jpg

Mitä kuuluu asukkaan vastuulle?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista