<p>YH Kotien yhteisiä tiloja kannattaa ehdottomasti hyödyntää, kun luot kestäviä suhteita naapurustoon. Lapsille on useimmissa YH Kotien pihoissa leikkipaikat, mutta myös aikuiset voivat hyödyntää yhteistä piha-aluetta. Esimerkiksi kesäaikaan yhteisillä viheralueilla on helppo järjestää kaikenlaista ohjelmaa, kuten grillijuhlat tai vaikka mölkkyturnaus. Muutamissa kiinteistöissä YH Kotien asukkaiden käytössä on kerhohuone.</p><h2>Mitä kerhohuoneessa voi tehdä?</h2><p>YH Kotien kerhohuone tarjoaa tilan asukkaiden hyvien naapurisuhteiden edistämiseen. Voit järjestää siellä esimerkiksi viikoittaisia peli-iltoja tai lukupiirejä. Lisäksi kerhohuonetta voi käyttää rentoutumiseen ja yhdessäolon hetkiin esimerkiksi elokuvailtojen tai musiikkihetkien merkeissä.</p><p>Voit varata kerhohuoneen myös itsellesi työskentelytilaksi tai tehdä opiskeluiden vaatimia ryhmätöitä opiskelukavereiden kanssa. Kerhohuoneita on käytetty myös lasten syntymäpäiväjuhlissa juhlatilana. Lisäksi kerhohuoneessa on mahdollista järjestää esimerkiksi asukkaiden kirpputoripäivä, jolloin tarpeettomat tavarat pääsevät uusiokäyttöön samalla kun voit tutustua naapureihisi.</p><p>YH Kodit kannustavat asukkaita osallistumaan aktiivisesti kerhohuoneen käyttöön ja tarjoavat tukea erilaisten naapurisuhteita edistävien tapahtumien järjestämiseen.&nbsp;</p><h2>Miten voin järjestää tapahtumia naapurustolle?</h2><p>Haluatko vaikuttaa naapuruston yhteishenkeen suunnittelemalla tapahtumia tai osallistumalla päätöksentekoon asumiseen liittyvissä käytännön asioissa? Tule mukaan asukastoimikuntaan!</p><p>Asukastoimikunta on innostava vapaaehtoispohjainen ryhmä, joka koostuu omasta yhteisöstämme. Toimikunta pyrkii aktiivisesti edistämään yhteisöllisyyttä ja parantamaan asumisen mukavuutta. Liittymällä asukastoimikuntaan saat mahdollisuuden vaikuttaa naapuruston tapahtumiin, hankintoihin ja muihin käytännön asioihin. Tule mukaan luomaan yhdessä viihtyisämpää asuinympäristöä!</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/blog/asukastoimikunta ">Lue lisää asukastoimikunnasta</a></p>

large_YHKodit-220222-7556.JPG

medium_YHKodit-220222-7556.JPG

small_YHKodit-220222-7556.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7556.JPG

YHKodit-220222-7556.JPG

Miten voisin tutustua naapureihin?

<h2>Miten esteettömyys on huomioitu asunnoissa?</h2><p>Esteettömien huoneistojen erityispiirteitä ovat väljyys sekä käytännöllisyys ja ne näkyvät esimerkiksi seuraavasti:</p><ul><li>Keittiön kaapit on asennettu niin, että niihin yltää helposti ilman kurkottamista.</li><li>Ovien edessä on esteetön kulkureitti varmistamassa helppoa kulkua.</li><li>Kylpyhuoneisiin on asennettu korotetut wc-istuimet. Tarvittaessa kylpyhuoneisiin on mahdollista asentaa tukikaiteet tukemaan turvallista liikkumista.</li></ul><p>Mukavuutta ja turvallisuutta tuovat lisäksi muun muassa ovipuhelinjärjestelmä sekä automaattinen paloilmoitus- ja sammutusjärjestelmä.</p><h2>Missä senioriasuntoja on?</h2><p>YH Kodeilla on tarjolla asuntoja Tampereella ja sen lähikunnissa sekä Turussa ja sen lähikunnissa. Tarkista vapaat ja vapautumassa olevat asunnot:&nbsp;<br><br><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=PIR&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied&amp;elderly_homes=true&amp;lang=fi&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Tampereen seudun asunnot</a></p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=VSU&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied&amp;elderly_homes=true&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Turun seudun asunnot</a></p><h2>Miten senioriasuntoihin pääsee asukkaaksi?&nbsp;</h2><p>Senioriasunnot ovat ikärajoitettuja asuntoja, eli niissä on vähimmäisikäraja. Ikärajoista löytyy tarkemmin tietoa asuntokohtaisista esittelyistä. Lisäksi&nbsp;osassa asuntoja asukasvalinnassa otetaan huomioon hakijan/hakijoiden terveydentila. ARA-asuntoja hakiessa hakemukseen tulee liittää myös tietoja varallisuudesta. Lisätietoja toimitettavista ja huomioitavista yksityiskohdista löytyy kunkin haettavan asunnon lisätiedoista.</p><p>Asuntoja voi hakea täyttämällä asuntohakemuksen YH Kotien kotisivuilla. Hakemukseen voi liittää kaikki kiinnostavat asunnot. Asuntohakemuksen voi tehdä myös&nbsp;toimistollamme&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu">aukioloaikojen</a> puitteissa tai toimittaa tulostettuna hakemuksena. Otamme yhteyttä, kun toiveisiisi ja elämäntilanteeseesi sopiva asunto löytyy. Asuntohakemus ja -tarjous eivät sido mihinkään, ja muuttopäätöksen voit tehdä asuntoon tutustumisen jälkeen.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto">Lue lisää asunnon hakemisesta</a></p>

large_YH-Kodit-6821-seniori-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6821-seniori-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6821-seniori-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6821-seniori-lowres.jpg

YH-Kodit-6821-seniori-lowres.jpg

Onko YH Kodeilla esteettömiä asuntoja iäkkäille asukkaille?

<p>YH Kotien kiinteistöt on vakuutettu vahinkojen varalta, mutta asukkaan on huomioitava, että esimerkiksi tulipalon tai vesivahingon sattuessa kiinteistön vakuutus korvaa ainoastaan asunnon rakenteet ja kiinteät kalusteet. Asukkaan huoneiston irtaimiston korvaaminen edellyttää asukkaan omaa kotivakuutusta. Kiinteistön vakuutus ei myöskään kata irtaimistosta aiheutuvia vesivahinkoja. Esimerkiksi akvaarion, vesisängyn tai vastaavan kalusteen rikkoutumisesta johtuvat vahingot voidaan korvata vain asukkaan oman kotivakuutuksen kautta.</p><h2>Erilaisia kotivakuutuksia - mikä on sinulle sopiva?&nbsp;</h2><p>Vakuutuksia on tarjolla monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja kannattaakin pohtia, millainen kotivakuutusmalli on sinun tarpeisiisi riittävä. Kotivakuutuksen laajuudesta riippuen se tarjoaa kattavan suojan monenlaisiin tilanteisiin. Rikkoutuneet ikkunat, vesivahingot, varkaudet ja lukuisat muut yllättävät tapahtumat voivat sisältyä kotivakuutuksen kattavuuteen. Laaja kotivakuutus menee hieman pidemmälle korvaten esimerkiksi rikkoutuneita arvotavaroita, kuten silmälaseja tai puhelimen näyttöjä.</p><p>Vastuuvakuutus korvaa taas vahinkoja, jotka asukas on aiheuttanut toiselle henkilölle tai hänen omaisuudelleen. Esimerkiksi pihalla lasten pallopelien yhteydessä pallo lipsahtaa naapurin ikkunan puolelle rikkoen lasin. Tällöin vastuuvakuutus korvaa ikkunan korjaamisesta aiheutuneet kulut.</p><p>Kotivakuutusvaihtoehdot ja niiden yksityiskohdat kannattaa tarkistaa huolellisesti vakuutusyhtiön kanssa.</p><h2>Milloin kotivakuutusta kannattaa päivittää?</h2><p>Tarkista aina elämäntilanteesi muuttuessa, tarvitseeko myös kotivakuutustasi päivittää. Esimerkiksi perhesuhteiden muuttuessa, kuten muuttaessa yhteen puolison kanssa tai parisuhteen päättyessä, voi kotivakuutustarpeesi muuttua. Myös perheenlisäyksen yhteydessä kannattaa tehdä tarkistus kotivakuutukseen.</p><p>Ostaessasi jotain isompaa ja arvokkaampaa omaisuutta, kuten viihde-elektroniikkaa, sähköpyörän tai muita arvotavaroita, kannattaa tarkastella kotivakuutuksen kattavuutta omaisuuden osalta vai tarvitseeko ne vakuuttaa erikseen.&nbsp;</p><p>Viime vuosina useissa työsuhteissa työskentelymuoto on muuttunut lähityöstä etätyöksi, mikä tarkoittaa, että kotiin tuodaan arvokkaita työskentelyvälineitä. Tällöin vakuutustarve myös muuttuu, mutta kannattaa tässä tapauksessa ottaa yhteyttä myös työnantajaan ja selvittää, mikä on käytäntö työvälineiden vakuuttamisen osalta.</p><h2>Huomioi nämä asiat:</h2><ul><li>Kotivakuutus on YH Kotien asukkaille pakollinen.</li><li>Asuntoa vaihdettaessa kotivakuutus ei siirry automaattisesti mukana uuteen asuntoon, vaan se tulee päivittää vakuutusyhtiössä aina muuton yhteydessä.</li><li>YH Koteihin ovat lemmikkieläimet tervetulleita. Myös lemmikkien kanssa voi toisinaan sattua vahinkoja. Tarkista, millainen kotivakuutus kattaa lemmikin mahdolliset aiheuttamat vahingot.</li><li>Tarkista myös vakuutusehdoista omavastuun osuus. Omavastuu tarkoittaa sitä, että se on summa, joka jää vahingosta sinun maksettavaksesi. Jos vahingon suuruus jää alle omavastuun, et voi saada korvausta vakuutuksesta.</li><li>Muista lukea vakuutusehdot huolellisesti. Tarkista erityisesti poikkeukset ja rajoitukset, jotta tiedät, mitkä tilanteet ja omaisuuden osat eivät kuulu vakuutuksen piiriin.</li></ul><h2>Tiesitkö, että YH Kotien asukkaat kuuluvat ryhmävakuutuksen piiriin:</h2><h3><strong>Tapaturmavakuutus:</strong></h3><ul><li>Korvaa mm. tapaturmasta aiheutuneita hoitokuluja. Voimassa ympärivuorokautisesti taloyhtiön tontilla, yhteisissä tiloissa sekä talkoiden aikana.</li></ul><h3><strong>Avainvakuutusturva:</strong></h3><ul><li>Korvaa avainten tai lukkojen uusimisesta sekä ovien avaamisesta aiheutuneita kuluja. Huom! Vakuutus korvaa uusimisen ainoastaan asumisaikana. Vakuutus ei ole voimassa, kun vuokrasopimus on päättynyt. Avainturvasta on haettava korvausta vuoden sisällä avaimen katoamisesta.</li></ul><h3><strong>Asumisenkeskeytysvakuutus:</strong></h3><ul><li>Korvaa asumisen keskeytymisestä aiheutuneita kuluja. Vakuutettuina ovat taloyhtiössä vakituisesti asuvat ja asukasrekisteriin merkityt ilman ikärajaa sekä vakuutetun yhteisön talkoissa ilman korvausta työskentelevät henkilöt talkootöiden aikana.</li></ul><p>Katso <a href="https://oma.yhkodit.fi/"><strong>asukassivuilta</strong></a> oman taloyhtiösi vakuutusmeklari.</p>

large_YHKodit-220222-7494.JPG

medium_YHKodit-220222-7494.JPG

small_YHKodit-220222-7494.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7494.JPG

YHKodit-220222-7494.JPG

Miksi kotivakuutus on tärkeä?

<h3>Hiekoitusten poisto ja pihakalusteet</h3><p>Huoltoyhtiö huolehtii hiekoitusten poistamisesta viimeistään toukokuun loppuun mennessä, jolloin pääsemme nauttimaan puhtaista ja turvallisista kulkuväylistä. Samalla pihakalusteet ja keinut tuodaan takaisin paikoilleen, jotta voimme nauttia aurinkoisista päivistä ulkona.</p><h3>Viherkasvillisuus</h3><p>Viherpalvelu Pihatyömyyrät aloittaa kevään työt leikkaamalla pensaat ja huolehtimalla yhteisten alueiden viherkasvillisuudesta.&nbsp;</p><h3>Lannoitus ja rikkaruohojen kitkeminen</h3><p>Kevään ja kesän aikana suoritetaan tarvittava lannoitus ja rikkaruohojen kitkeminen yhteisiltä alueilta. Näin varmistamme kasvien terveen kasvun sekä ehkäisemme ei-toivottujen kasvustojen leviämistä.</p><h3>Nurmikon hoito</h3><p>Huoltoyhtiö vastaa yhteisten alueiden nurmikon leikkaamisesta, jotta viheralueet pysyvät siisteinä ja hoidettuina. Asukkaat puolestaan vastaavat omien pihojen viheralueiden hoidosta.</p><h3>Viherpalvelu hoitaa</h3><p>Viherpalvelu hoitaa taloyhtiömme kulkuväylien puoleiset aidanteet pitäen ne siistinä ja hoidettuna. Asukkaat vastaavat omien asuntopihojensa puoleisten aitojen leikkaamisesta.</p><h3>Puutarhajätteet</h3><p>Puutarhajätteet on tärkeää hävittää asianmukaisesti ja ympäristöystävällisesti. Vie puutarhajätteet jätekeskuksiin, jotka vastaanottavat puutarhajätettä.. Näin varmistamme puutarhajätteiden kierrätyksen ja ympäristön säilymisen puhtaana ja viihtyisänä.&nbsp;</p><p>Pirkanmaalla puutarhajätettä otetaan maksutta (max 2 kuutiota) Tarastenjärven ja Koukkujärven jätekeskuksiin. <a href="https://pjhoy.fi/jate/puutarhajate/">Lue Pirkanmaan jätehuollon ohjeistus puutarhajätteen käsittelystä.</a></p><p>Turussa jätekeskukset löytyvät <a href="https://lsjh.fi/jate/puutarhajate/">tämän linkin alta.</a></p><h3>Yhdessä kohti viihtyisämpää ympäristöä</h3><p>Näiden kevät- ja kesätoimenpiteiden tavoitteena on varmistaa taloyhtiön ulkoalueiden viihtyvyys ja kunnossapito. Yhteistyöllä ja jokaisen panoksella voimme luoda ympäristön, jossa jokainen asukas voi nauttia viihtyisästä ulkoilmaelämästä.</p>

<p><strong>Leikkausaika ja Menetelmä:</strong>&nbsp;Marja-aronian sopiva leikkausaika on keväisin istutusvuodesta alkaen.&nbsp;Poista vaurioituneet, kuivat ja maahan lamoavat oksat.&nbsp;Harvenna pensasta poistamalla muutama vanhin oksa.&nbsp;Marja-aronia voidaan tarvittaessa leikata myös syksyllä, erityisesti jos pensas on terve ja vahva, koska se sietää karsimista hyvin.</p><p><strong>Alasleikkaus:</strong> Tärkeää huomioida! Jos haluat marja-aronian tuottavan runsaasti marjoja, vältä alasleikkausta. Sen sijaan suosittelemme leikkaamaan vain muutamia oksia vuosittain.</p>

Vinkit Marja-aronian leikkaamiseen

<p><strong>Leikkausaika ja menetelmä: </strong>Norjanangervon sopiva leikkausaika on varhain keväällä. Poista oksia usean vuoden aikana sieltä täältä, noin 10‒20 cm:n korkeudelta maan pinnasta leikattuna. Tämä pitää yllä vuosittaista kukintaa.</p><p><strong>Leikkaaminen kukinnan jälkeen: </strong>Leikkaa Norjanangervoa heti kukinnan jälkeen, jolloin uudet versot ehtivät kasvaa kesän aikana ja pensas kukkii seuraavana keväänä.</p><p><strong>Alasleikkaus:</strong> Jos suunnittelet koko pensaan leikkaamista alas kerralla, tee se varhain keväällä ennen silmujen puhkeamista. Tällöin kevään kasvuvoima ohjautuu uusien versojen kasvuun.</p><p>Lisää leikatun pensaan tyvelle ravinteikasta humusta tai lannoitetta.</p>

Vinkit Norjanangervon leikkaamiseen

<p>Pensashanhikki keltaiset kukat kukkivat kesäkuulta lokakuuhun. Jos kukinta alkaa ehtyä, voi leikata vanhimpia oksia pois. Leikkaaminen kannattaa tehdä varhain keväällä.</p>

Vinkit Pensashanhikin leikkaamiseen

medium_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

small_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

thumbnail_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

Mitä taloyhtiön kevät- ja kesätyöt pitävät sisällään?

<p><strong>Talokirjan ylläpito:</strong></p><p>Talokirjan ylläpito on tärkeä osa huoltoyhtiön tehtäviä. Ovia ei aukaista kuin asunnoissa kirjoilla oleville. Oven avaus on maksullinen. Tämä varmistaa turvallisuuden taloyhtiön tiloissa.&nbsp;Ilmoitathan muuttojen yhteydessä muuttavien henkilöiden tiedot huoltoyhtiölle.</p><p><strong>Lämmitysjärjestelmän ylläpito:</strong></p><p>Huoltoyhtiö vastaa lämmitysjärjestelmän toimivuudesta ja lämpötilan hallinnasta. Asukkaita kehotetaan olemaan yhteydessä huoltoyhtiöön, mikäli he epäilevät pattereiden toimivuutta tai kokevat vetoa huoneistoissaan. Tavoitelämpötila pidetään 20 asteessa varmistaen asumismukavuuden.</p><p><strong>Korjaus- ja huoltotyöt:</strong></p><p>Huoltoyhtiö suorittaa pieniä korjauksia ja säätöjä tarvittaessa. Isommat korjaustyöt toteutetaan erillisellä tilauksella.&nbsp;Mikäli havaitset kodissasi, talossa tai pihalla vikoja tai puutteita, ilmoitathan niistä huoltoyhtiöön vikailmoituksella. Vikailmoitus on helppo tehdä oma.yhkodit.fi -sivujen kautta.&nbsp;</p><p><strong>Siivouspalvelut:</strong></p><p>Yleiset tilat siivotaan säännöllisesti 2-3 kertaa viikossa. Erityisesti keväisin toteutetaan perusteellisempaa siivousta, joka sisältää hiekanpoiston, pölynsidonnan ja roskien poiston. Lisäksi keinut ja pihakalusteet palautetaan paikoilleen&nbsp;kesän kynnyksellä, ja mahdolliset kuopat täytetään.</p><p><strong>Kesähuolto:</strong></p><p>Kesäisin&nbsp;viherpalvelu vastaa&nbsp;yhteisten pihojen hoidosta. Tämä sisältää mm. lannoitukset, rikkakasvien poiston sekä pensaiden ja aidanteiden leikkaamisen. Huoltoyhtiö vastaa nurmikon leikkaamisesta.&nbsp;Mikäli asunnon yhteydessä on oma piha, vastaa asukas sen hoidosta.</p><p><strong>Syyskunnossapito:</strong></p><p>Syksyisin huoltoyhtiö vastaa lehtien poistamisesta&nbsp;yhteisiltä alueilta, auramerkkien lisäämisestä ja keinujen sekä pihakalusteiden varastoinnista.</p><p><strong>Talvikunnossapito:</strong></p><p>Talvisin huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja liukkauden torjunnasta. Lumisateen jälkeen alueet aurataan, ja pääkulkuväylät sekä paikoitusalueet hiekoitetaan varmistaen turvallisen liikkumisen.&nbsp;<br><br>Yhteenvetona huoltoyhtiön tehtävät taloyhtiössä ovat monipuolisia ja tärkeitä asukkaiden viihtyvyyden ja kiinteistön kunnossapidon kannalta. Säännöllinen huolto ja ylläpito varmistavat taloyhtiön toimivuuden ja asukkaiden hyvinvoinnin niin arjen sujuvuuden kuin ympäristön viihtyisyyden osalta.</p>

large_vuoreksenpuistokatu96.jpg

medium_vuoreksenpuistokatu96.jpg

small_vuoreksenpuistokatu96.jpg

thumbnail_vuoreksenpuistokatu96.jpg

vuoreksenpuistokatu96.jpg

Mikä on huoltoyhtiön rooli ja mitkä ovat sen tehtävät taloyhtiössä?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Miten voisin tutustua naapureihin?

Onko YH Kodeilla esteettömiä asuntoja iäkkäille asukkaille?

Miksi kotivakuutus on tärkeä?

Mitä taloyhtiön kevät- ja kesätyöt pitävät sisällään?

Mikä on huoltoyhtiön rooli ja mitkä ovat sen tehtävät taloyhtiössä?