<h1>Ruokahävikki kuriin: pienillä teoilla on suuri vaikutus</h1>Arvioiden mukaan jokainen suomalainen heittää pois 20–25 kiloa syömäkelpoista ruokaa vuosittain. Tämä ei ole pelkästään ympäristöongelma, vaan myös merkittävä taloudellinen menetys – hukkaan heitetty ruoka tarkoittaa hukkaan heitettyjä euroja. Yksinkertaisilla muutoksilla jokainen voi kuitenkin vähentää hävikkiä huomattavasti:<ul><li>Suunnittele ostokset etukäteen: Tee kauppalista ja noudata sitä. Tarkista jääkaappi ennen ostoksille lähtöä ja pyri käyttämään ensin ne tuotteet, joiden viimeinen käyttöpäivä lähestyy.</li><li>Hyödynnä ylijäämät: Edellispäivän aterian tähteet voi helposti muuntaa seuraavan päivän lounaaksi tai illalliseksi. Monia ruokia, kuten keittoja, patoja ja pastoja, voi myös pakastaa myöhempää käyttöä varten.</li><li>Tee inventaario: Pidä jääkaappi ja ruokakaapit järjestyksessä, jotta näet, mitä sinulla on. Tämä auttaa välttämään turhia hankintoja ja käyttämään vanhenevat tuotteet ajoissa.</li><li>Pakasta: Pakasta ruokaa, joka ei ehdi käytettäväksi ajoissa, kuten ylijääneitä ruokia tai ylikypsynyt hedelmä. Tämä auttaa säilyttämään ruoan käyttökelpoisena pidempään.</li><li>Hyödynnä suurin osa ruoasta: Käytä ruokien kaikki osat mahdollisuuksien mukaan, esimerkiksi vihannesten kuoret voivat olla hyvä perusta keitoille tai kasvispihveille.</li><li>Säilytä ruoat oikein: Noudata säilytysohjeita ja käytä ilmatiiviitä astioita estämään ruoan pilaantumista. Oikea säilytys pidentää ruokien käyttöikää.</li></ul><h2>Miten vähentää kahvihävikkiä pienillä muutoksilla?</h2>Kahvinkeitto on monelle tärkeä osa päivää, mutta se on myös yleinen ruokahävikin lähde. On tavallista, että kahvia keitetään liikaa, ja pannun pohjalle jäänyt kahvi päätyy viemäriin. Tämä tarkoittaa paitsi hukkaan mennyttä kahvia, myös turhaan käytettyä vettä. Näillä vinkeillä voit vähentää kahvihävikkiä:<ul><li>Keitä vain tarvittava määrä: Mittaa tarkasti, kuinka paljon kahvia juot päivän aikana, ja keitä vain se määrä. Näin vältät ylimääräisen kahvin keittämisen.</li><li>Hyödynnä termoskannua: Jos keität kerralla enemmän kahvia, kaada se heti termoskannuun. Näin se pysyy kuumana ilman, että sinun tarvitsee jatkuvasti keittää uutta kahvia.</li><li>Käytä kahvinporot hyödyksi: Kahvinporoja voi hyödyntää monella tapaa, esimerkiksi kompostissa tai kasvien lannoitteena. Ne sopivat myös hajunpoistajiksi jääkaappiin tai siivoukseen.</li></ul><h2>Biojätteestä energiaksi ja lannoitteeksi</h2>Biojätettä voidaan käyttää biokaasun tuotantoon. Biokaasu hyödynnetään uusiutuvan sähkön ja lämmön tuottamisessa, mikä vähentää fossiilisten polttoaineiden käyttöä ja pienentää hiilijalanjälkeä. Biojätteestä voidaan valmistaa myös kompostoimalla mullan raaka-ainetta ja lannoitteita, jotka sisältävät runsaasti ravinteita, kuten typpeä ja fosforia. Kierrättämällä biojäte oikein saadaan nämä ravinteet hyödynnettyä yhä uudelleen maataloudessa ja puutarhanhoidossa, mikä parantaa maaperän laatua ja vähentää tarvetta synteettisille lannoitteille.<h2>Biojätteen kierrätys</h2>Biojäte muodostaa suuren osan kotitalousjätteestä, ja sen oikea lajittelu on tärkeää, jotta arvokkaat ravinteet saadaan kiertoon ja jätettä voidaan hyödyntää esimerkiksi biokaasun tuotannossa. Oikein kierrätettynä biojäte ei ainoastaan vähennä kaatopaikalle päätyvän jätteen määrää, vaan siitä syntyy myös uusiutuvaa energiaa ja lannoitteita.<ul><li>Biojätteeseen kuuluu: Ruokajätteet, kuten hedelmien ja vihannesten kuoret, ruuantähteet, kalanruodot ja kahvinporot. Myös talouspaperi ja lautasliinat voi laittaa biojäteastiaan.</li><li>Biojätteeseen ei kuulu: Biojäteastiaan ei kuulu laittaa nestemäisiä rasvoja, tupakantumppeja, vaippoja tai muuta sekajätettä. Myös multa ja tuhka tulee lajitella erikseen.</li></ul>

large_ruokahavikki.jpg

medium_ruokahavikki.jpg

small_ruokahavikki.jpg

thumbnail_ruokahavikki.jpg

ruokahavikki.jpg

Miten vähentää ruokahävikkiä ja elää ympäristöystävällisesti kotona?

E-laskun tilaaminen on helppoa oman verkkopankin kautta. Tilaamisen tapa vaihtelee hieman pankeittain. Olemme keränneet alle jokaisen pankin ohjeistukset. Klikkaa oman pankkisi linkkiä ja tilaa E-lasku.&nbsp;<a href="https://www.aktia.fi/fi/usein-kysytyt-kysymykset/kategoria/maksaminen/maksaminen/miten-otan-kayttoon-e-laskun">Aktia Bankin ohjeet</a><a href="https://danskebank.fi/sinulle/asiakaspalvelu/tilisiirrot#e-laskut-uusi-e-lasku">Danske Bankin ohjeet</a><a href="https://www.handelsbanken.fi/fi/henkiloasiakkaat/tilit-kortit-ja-maksut/maksut/e-lasku">Handelsbankin ohjeet</a><a href="https://www.nordea.fi/henkiloasiakkaat/palvelumme/tilit-maksut/e-lasku.html">Nordean ohjeet</a><a href="https://www.op.fi/henkiloasiakkaat/paivittaiset/maksaminen/siirra-itsesi-e-laskuaikaan">OP-Pankin ohjeet</a><a href="https://www.poppankki.fi/palvelut/tilit-kortit-ja-maksut/maksut/e-lasku">POP-pankin ohjeet</a><a href="https://www.s-pankki.fi/fi/tilit/maksaminen/e-lasku/">S-Pankin ohjeet</a><a href="https://www.saastopankki.fi/fi-fi/tilit-kortit-ja-maksaminen/maksaminen/maksutavat">Säästöpankin ohjeet</a>

<ol><li>E-lasku tulee suoraan pankkipalveluun.</li><li>E-laskun tilaamisen jälkeen sinun ei tarvitse näppäillä maksun tietoja käsin.</li><li>Laskut saapuvat ajallaan ja löytyvät yhdestä paikasta</li><li>Turvallinen käyttö, sillä laskutustiedot ovat aina oikein eikä inhimillisiä näppäilyvirheitä tapahdu.</li><li>Turvallinen käyttö, sillä pankit tunnistavat tarkkaan e-laskun lähettäjät ja maksajat.&nbsp;</li><li>E-lasku on ilmainen</li></ol>

E-laskun hyödyt

large_elaskuweb.jpg

medium_elaskuweb.jpg

small_elaskuweb.jpg

thumbnail_elaskuweb.jpg

elaskuweb.jpg

Miten tilaan E-laskun?

Syksyn viilenevät päivät ovat merkki siitä, että lämmityskausi lähestyy. Meille isännöinnissä tämä tarkoittaa huolellista valmistautumista, jotta kiinteistöt pysyvät lämpiminä ja energiatehokkaina. Lämmityskauden alussa seuraamme tarkasti vuorokauden keskilämpötilaa. Kun keskilämpötila laskee alle 13 asteen, lämmitys käynnistetään. Lämmitys saadaan kaikkiin kiinteistöihin muutaman päivän sisällä.YH Kodeissa huoneistojen tavoitelämpötila on 21 astetta. Seuraamme tiiviisti vuorokauden keskilämpötilojen lisäksi myös asuntojen keskilämpötiloja.“Lämmityskauden alussa syksyn ja talven normaalit sisälämpötilat voivat helposti tuntua viileiltä kesän lämmön jälkeen. Ihmisen keho on tarkka mittari, se aistii jo puolen asteen eron. Siksi ensimmäisten syksyn viileämpien säiden kohdalla ollaan usein herkkiä havaitsemaan viileitä kohtia asunnossa. Tavoitelämpötila 21 astetta on terveellisten asumisolosuhteiden kannalta ihanteellinen. Lämpötila ei saisi laskea alle 18 asteen.”YH Kotien tekninen isännöitsijä&nbsp;

Tavoitelämpötila on asetettu 21 asteeseen, mutta käytännön toteutuksessa on haasteita, sillä lämpötilat voivat vaihdella saman kiinteistön eri asuntojen välillä useilla asteilla. Lisäksi asukkaiden henkilökohtaiset mieltymykset vaihtelevat, mikä vaikuttaa siihen, mikä lämpötila koetaan mukavaksi.<o:p></o:p>Suurin syy 21 asteen tavoitelämpötilaan on energiansäästö, mikä puolestaan auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lämmitys vie noin kolmanneksen vuokrista, joten lämpötilan nostaminen merkitsisi merkittäviä lisäkustannuksia, jopa satojen tuhansien eurojen verran. Näin ollen kustannusten nousun hillitseminen on tärkeä osa kiinteistönhallintaa. Senioriasuntoihin on määritelty hieman korkeampi tavoitelämpötila vastaamaan paremmin heidän tarpeitaan.<o:p></o:p>

Miksi tavoitelämpötilaksi on asetettu 21 astetta?

Lämmityskauden aikana patteri voi usein tuntua viileältä, vaikka kiinteistön lämmitys on päällä. Huoneilman tavoitelämpötilan ollessa 20 astetta, 30-asteinen patteri lämmittää tehokkaasti, vaikka se tuntuu viileältä koskettaessa.&nbsp;<o:p></o:p>Jos epäilet termostaatin toimivuutta, voit testata sen helposti itse: käännä termostaatti kerran täysin auki ja kiinni, jolloin jumittunut termostaatti yleensä vapautuu. Jos tämä ei auta, kannattaa olla yhteydessä kiinteistön huoltoyhtiöön.<o:p></o:p>Ennen yhteydenottoa tarkista, ettei pattereita peitä raskaat kankaat, kuten paksut verhot, tai ettei niiden edessä ole suuria huonekaluja. Sohvat ja lipastot voivat heikentää patterin lämmitystehoa, joten jätäthän patterin eteen tilaa talvella.<o:p></o:p>

Miksi patteri tuntuu kylmältä, vaikka lämmitys on päällä?

<ol style="list-style-type:decimal;margin-top:0cm;" type="1"><li style="tab-stops:list 36.0pt;">Tarkista, että ikkunat ja parvekkeen ovi ovat kunnolla kiinni. Ikkunanpesun jälkeen yläkiinnike saattaa jäädä helposti auki.&nbsp;<o:p></o:p></li><li style="tab-stops:list 36.0pt;">Varmista myös, että asuntosi ilmanvaihto on säädetty talviasentoon. Rivitaloissa ilmanvaihtoa säädetään useimmiten liesituulettimen kautta, kun taas kerrostaloissa on keskitetty ilmanvaihto.&nbsp;<o:p></o:p></li><li style="tab-stops:list 36.0pt;">Viimeiseksi tarkista ikkunoiden tiivisteet. Oma kämmenselkä toimii hyvin vetävän kohdan tunnistamisessa.<o:p></o:p></li></ol>Jos ikkunoista tuntuu vetoa, suosittelemme tekemään vikailmoituksen, jotta huolto voi käydä vaihtamassa ikkunatiivisteet tarvittaessa.&nbsp;&nbsp;<o:p></o:p>

Tunnen asunnossani vetoa, miten toimin?

Lämpötilaa mitattaessa on tärkeää, että mittaus tehdään mahdollisimman keskellä asuntoa, jotta saadaan tarkka tulos. On huomioitava, että mikään asunto ei ole täysin tasalämpöinen, viileämpiä ja lämpimämpiä kohtia esiintyy aina. Esimerkiksi lattia voi tuntua kylmältä. Luotettavin tulos saadaan siis asunnon oleskelualueelta. Tämän perusteella voidaan tehdä tarvittavat säätö- ja korjaustoimenpiteet.&nbsp;<o:p></o:p>

Miten mittaan asunnon lämpötilan itse?

<h2>Lämmityskauden muistilista</h2>Kun lämmityskausi alkaa, muista nämä:<ul><li>Säädä korvausilmaventtiilit talviasentoon. Korvausilmaventtiili on yleensä ikkunan karmin yläpuolella tai ulkoseinissä.</li><li>Älä peitä korvausilmaventtiiliä.</li><li>Tarkista patterien termostaattien kunto kääntämällä ne kerran auki ja kiinni.</li><li>Tarkista ikkunoiden ja parvekkeen oven vetopaikat ja varmista, että ne ovat kunnolla kiinni.</li><li>Pidä pattereiden edusta mahdollisimman vapaana paksuista kankaista ja painavista huonekaluista.</li><li>Huomaa, että patteri voi lämmityskauden alussa tuntua viileältä, vaikka lämmitys olisikin jo käynnissä.</li></ul>Jos jokin askarruttaa, käänny YH Kotien asiakaspalvelun puoleen, autamme mielellämme!

large_YH-Kodit-perhe.jpg

medium_YH-Kodit-perhe.jpg

small_YH-Kodit-perhe.jpg

thumbnail_YH-Kodit-perhe.jpg

YH-Kodit-perhe.jpg

Milloin YH Kotien asuntojen lämmitys laitetaan päälle?

Vuokravakuudella voidaan kattaa loppusiivouksen puutteet, asukkaan aiheuttamat vahingot asunnossa tai esimerkiksi kulut kadonneiden avainten uudelleensarjoituksesta. Huomioithan, että voit hakea asumisen aikana uudelleensarjoituskulut Avainturvasta (Asumisplus).&nbsp;YH Kodeilla vuokravakuus on yhden kuukauden vuokran suuruinen. Tämä summa maksetaan etukäteen, ennen avainten luovutusta, ja se säilytetään turvallisesti vuokrasuhteen ajan. Kun vuokrasuhde päättyy ja asunto on tarkastettu, vuokravakuus palautetaan, mikäli kaikki vuokrasopimukseen liittyvät velvoitteet on täytetty asianmukaisesti.<h2>Voiko vuokravakuuden maksaa erissä?</h2>On täysin ymmärrettävää, että niin sanottua ylimääräistä vuokraa vastaavaa summaa ei ole välttämättä aina saatavilla. Elämässä sattuu ja tapahtuu yllättäviä tilanteita, ja usein pelkästään itse muutto voi tuoda mukanaan odottamattomia ylimääräisiä kuluja. Emme siis halua, että vuokravakuus on este tai hidaste sopivan asunnon saamiselle. Siksi tarjoamme joustavia ja kohtuullisia ratkaisuja vuokravakuuden suhteen.&nbsp;YH Kotien ja Takaamon yhteistyön ansiosta vuokralaisille pystytään tarjoamaan takauspalvelua lisäpalveluna normaalin vuokravakuuden rinnalla. Asukas maksaa normaalin rahavakuuden sijaan kuukausittaista takausprovisiota. Lisätietoa ja takaushakemuksen löydät osoitteesta<a href="https://takaamo.fi/?">&nbsp;takaamo.fi.</a><h2>Milloin vuokravakuuden saa takaisin?</h2>Vuokravakuus palautetaan asukkaalle muuton ja muuttotarkastuksen jälkeen 21 arkipäivän kuluessa sopimuksen päättymisen jälkeen.Tarvittaessa vakuudesta voidaan pidättää mm.<ul><li>vuokra- ym. vuokranantajan saamisia (mm. vuokrat, erilliskorvaukset, vesimaksut, saunamaksut, autopaikkamaksut, perimiskulut, oikeudenkäyntikulut, viivästyskorot).</li><li>mahdollinen lukon uudelleensarjoitus</li><li>vahingontekojen korjaaminen asunnossa</li><li>siivouskulut, mikäli asunto on jätetty siivoamatta</li></ul><h2>Mikä on muuttotarkastus?&nbsp;</h2>Isännöitsijän terveiset muuttotarkastuksesta:&nbsp;Muuttotarkastus tehdään joko isännöitsijän tai seuraavan asukkaan toimesta. Jos muutto tapahtuu suoraan asukkaiden välillä ilman tyhjää aikaa, uusi asukas tarkastaa asunnon.Muuttotarkastusta ei kannata jännittää tai nähdä pelottavana. Tarkoituksena on varmistaa, että asunto on hyvässä kunnossa seuraavaa asukasta varten. Ymmärrämme, että asumisen aikana sattuu ja tapahtuu. Normaaleista asumisen jäljistä ei tule laskua, mutta selkeistä vahingoista, kuten rikotuista pinnoista tai vahingoittuneista rakenteista tai asuntoa ei ole siivottu, joudumme veloittamaan. Vahingoista kannattaa ilmoittaa asiakaspalveluumme ajoissa, jotta korjaukset voidaan tehdä ja asukas ehtii hakea korvauksia kotivakuutuksestaan tai avainturvasta avaimen kadotessa.Seinäkoukkujen ja proppujen jälkiä ei tarvitse itse korjata, sillä hoidamme nämä kuntoon huoltoyhtiön kanssa. Näistä ei myöskään tule laskua, ellei asukas ole ollut erityisen huolimaton kiinnityksissä.Jos asunnon kunto epäilyttää, ota rohkeasti yhteyttä <a href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu">asiakaspalveluumme</a>.

large_YHKodit-220222-7780.JPG

medium_YHKodit-220222-7780.JPG

small_YHKodit-220222-7780.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7780.JPG

YHKodit-220222-7780.JPG

Miksi YH Kodeilla pitää maksaa vuokravakuus?

<h2>Ylläpitokustannukset ja rahoituskustannukset</h2>Vuokra koostuu pääasiassa ylläpito- ja rahoituskustannuksista. Ylläpitokustannuksiin sisältyvät kiinteistön huolto, sähkö, lämmitys sekä korjausvaraus, jolla katetaan tulevia remontteja. Rahoituskustannukset puolestaan koostuvat lainojen koroista.&nbsp;<h2>Mitkä muut tekijät voivat vaikuttaa vuokran määrään?</h2>Vuokralla katetaan asumisen kustannukset. Noin kolmasosa vuokrasta menee kiinteistön tekniseen ylläpitoon, kuten korjauksiin ja huoltoihin, kolmannes energiaan (sähkö, lämpö, vesi) ja kolmannes rahoituskustannuksiin. Kiinteistövero on myös yksi kulu, joka on viime aikoina kokenut merkittäviä muutoksia. Vuokrilla pyritään kattamaan kiinteistöjen toimintakulut omakustannusperiaatteella.<h2>Miten ehkäistä vuokrankorotusta?</h2>Asukkaat voivat omalla toiminnallaan ehkäistä vuokrannousua huolehtimalla asunnostaan. Esimerkiksi välttämällä vesivahinkoja, tukkeutumia ja ilmoittamalla puutteista nopeasti. Osallistuminen talkootoimintaan, kuten pihan siivoukseen, voi vähentää tarvetta ostopalveluihin ja siten vaikuttaa positiivisesti vuokrakustannuksiin.<h2>Vuokran tarkistaminen</h2>Vuokra tarkistetaan YH Kodeilla kerran vuodessa muuttuneiden rahoitus- ja huoltokustannusten perusteella. Vuokrantarkastuskirjeet lähtevät sähköisesti kaikille asukkaille, ellei asukas ole erikseen pyytänyt paperista versiota.<h2>Miten asukas voi itse vaikuttaa kustannuksiin?</h2>

Asukkaat voivat vaikuttaa energiakustannuksiin säästämällä energiaa, kuten säätämällä lämmitystä tehokkaasti ja huolehtimalla ikkunoiden tiiviydestä. Jokainen kokee sisälämpötilan eri tavalla, mutta talvella tavoitteena on noin 20 asteen sisälämpötila. Tiesitkö, että sisälämpötilan nostaminen asteella voi lisätä lämmityskuluja jopa 5 %:a?

Lämmitys ja energiansäästö

Oikeanlainen kierrätys ja jätehuolto ovat avainasemassa. Erottelu ja oikeiden jätejakeiden käyttö voivat vähentää jätekustannuksia. Ethän jätä isompia jätteitä jätepisteelle vaan kierrätät oikeaoppisesti, sillä näille jätteille joudutaan tilaamaan keräys erikseen ja kulut tulevat kaikkien asukkaiden maksettavaksi. Lue lisää, minne voit viedä isommat jätteet:<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://pjhoy.fi/palvelut/jatteiden-vastaanotto/jateasemat/">Pirkanmaan jäteasemat</a><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://lsjh.fi/lajitteluasemat/">Varsinais-Suomen jäteasemat</a><h3>Vinkki:&nbsp;</h3><ul><li>monelta kirpputorilta voi tilata kuljetuksen myytäväksi meneville huonekaluille.&nbsp;</li><li>Pirkanmaalla Repe &amp; Romu &amp; Riepu kiertävät, jonne voit viedä jätteitä maksutta. <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://pjhoy.fi/repe-ja-romu/">Tutustu aikatauluun ja lue tarkemmat ohjeet.</a></li></ul>

Jätehuolto

Korjaukset

Hyvä ylläpito ja asunnon siisteys voivat edistää kiinteistön yleistä kuntoa ja vähentää kustannuksia. Säännöllinen siivous on tärkeää. Voit lukea lisää siitä, kuinka usein tulisi siivota<a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/blog/huolenpitokalenteri"> täältä.</a>

Siivous

<h2>Asumisvastuun vaikutus vuokrakustannuksiin</h2>YH Kodeilla vuokra muodostuu pääasiassa kiinteistön ylläpidosta, rahoituskustannuksista ja mahdollisista korjaus- ja remonttivarauksista. Kiinteistön ylläpidon kustannuksiin sisältyvät sähkö-, lämmitys- ja jätehuoltokulut sekä yleinen kiinteistönhoito. Rahoituskustannuksiin kuuluvat lainojen korot ja muut rahoitukseen liittyvät kulut.&nbsp;Asukkaat voivat omalla toiminnallaan vaikuttaa merkittävästi vuokrakustannuksiin: energiatehokkuuden huomioiminen, jätehuollon asianmukainen hoitaminen ja osallistuminen yhteisiin talkoisiin voivat alentaa kiinteistön ylläpitokustannuksia. Lisäksi nopea reagointi havaittuihin vikoihin ja puutteisiin voi ehkäistä suurempia korjauskustannuksia ja pitää vuokrat kohtuullisina. Näin asukkaat voivat omalla toiminnallaan edistää kiinteistön hyvää kuntoa ja vaikuttaa positiivisesti vuokrakustannuksiin.Mikäli olet kiinnostunut YH-Kotien vapaista vuokra-asunnoista <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-tampere">Tampereen</a> tai <a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto-turku">Turun</a> seudulla, niin kannattaa käydä kurkkaamassa ihanat kodit ja lukea lisää asuin-alueista.

large_YHKodit-220222-7494.JPG

medium_YHKodit-220222-7494.JPG

small_YHKodit-220222-7494.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7494.JPG

YHKodit-220222-7494.JPG

Mistä vuokra koostuu YH Kodeilla?

Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Miten vähentää ruokahävikkiä ja elää ympäristöystävällisesti kotona?

Miten tilaan E-laskun?

Milloin YH Kotien asuntojen lämmitys laitetaan päälle?

Miksi YH Kodeilla pitää maksaa vuokravakuus?

Mistä vuokra koostuu YH Kodeilla?