<p>Isojen esineiden oikea paikka on kierrätyskeskuksessa tai jäteasemalla. Jos kuljetus ei onnistu omin voimin, moni kierrätyspalvelu tarjoaa noudon kohtuuhintaan. Jotkut hyväntekeväisyysjärjestöt jopa ilmaiseksi. Lisäksi YH Kotien asukkaiden yhteiskäytössä oleva pakettiauto Tampereella on käytettävissä suurten esineiden kuljettamiseen.</p><h1>Miksi jätteiden lajitteluun kannattaa kiinnittää huomiota?</h1><p>Jätteiden lajittelu kannattaa ottaa osaksi arjen rutiineja. Pienetkin lajitteluvirheet voivat aiheuttaa yllättävän suuria seurauksia. Kun jätteet päätyvät väärään astiaan, kierrätysmateriaalit menevät hukkaan ja käsittelykustannukset kasvavat.</p><h2>Lajittelun kolme keskeistä syytä:</h2><h3>&nbsp;<strong>1. Ympäristösyyt</strong></h3><p>Lajittelu on yksi tehokkaimmista arjen teoista ympäristön hyväksi. Kun jätteet ohjautuvat oikeaan käsittelyyn, materiaalit voidaan kierrättää ja hyödyntää uudelleen. Tämä vähentää uusien raaka-aineiden tarvetta ja pienentää tuotannon ympäristövaikutuksia.</p><p>Väärin lajiteltu jäte sen sijaan heikentää koko järjestelmän toimivuutta. Yksi muovipussi biojätteen seassa tai likainen muovipakkaus muovinkeräyksessä voi estää kokonaisen erän hyödyntämisen.</p><h3><strong>2. Taloudelliset syyt</strong></h3><p>Hyvin toimiva lajittelu vähentää sekajätettä, joka on jätelajeista kallein. Kun sekajätteen määrä pienenee, myös jäteastioiden tyhjennysväli harvenee. Tällä on suora vaikutus jätehuollon kustannuksiin: vähemmän jäteautoja, vähemmän käyntejä, vähemmän kuluja.</p><p>Nämä pienet purot vähentävät taloyhtiön kokonaismenoja ja voivat hillitä vuokrien tai vastikkeiden nousupainetta.</p><h3><strong>3. Lainsäädäntö</strong></h3><p>Suomen uusi jätelaki astui voimaan vuonna 2021. Uudistusten taustalla ovat EU:n jäsenmailleen asettamat kierrätystavoitteet. Lain tavoitteena on nostaa yhdyskuntajätteen kierrätysaste 60 prosenttiin vuoteen 2030 mennessä ja 65 prosenttiin vuoteen 2035 mennessä.</p><p>Taloyhtiöissä tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että bio- ja pakkausjätteiden erilliskeräys on pakollista, kun tietyt asukasrajat ylittyvät. Kyse ei siis ole enää vapaaehtoisuudesta, vaan lakisääteisestä vastuusta.</p><p>YH Kotien yksityiskohtaisia kierrätysohjeita löydät täältä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa">https://www.yhkodit.fi/saasta-luontoa</a></p>

large_shutterstock_35342329.jpg

medium_shutterstock_35342329.jpg

small_shutterstock_35342329.jpg

thumbnail_shutterstock_35342329.jpg

shutterstock_35342329.jpg

Voiko vanhan sohvan hylätä jätekatokseen?

<h2><strong>Miksi pyykin pitäisi kuivua yön aikana?</strong></h2><p>Jos pyykki jää kosteaksi liian pitkäksi aikaa, siihen voi tarttua ummehtunut haju. Nyrkkisääntö on, että tavallisen pyykin tulisi kuivua noin vuorokaudessa. Hidas kuivuminen kertoo usein heikosta ilmanvaihdosta, jolloin pyykki kannattaa siirtää toiseen tilaan tai kuivata ulkona, jos mahdollista.</p><h2><strong>Voinko kuivata pyykkiä sisällä?</strong></h2><p>Kyllä, mutta valitse tila huolella. Ilmava paikka, jossa ilma vaihtuu hyvin, on paras. Jos kuivatat pyykkiä kylpyhuoneessa, huolehdi, että tila kuivuu nopeasti käytön jälkeen. Pyykkiä ei saa kuivata saunassa paloturvallisuussyistä. Kuivaus kannattaa tehdä tilassa, jossa ei ole kuumia pintoja ja jossa ilma pääsee kiertämään esteettä.</p><h2><strong>Miksi ulkokuivatus on paras vaihtoehto?</strong></h2><p>Ulkona kuivattu pyykki on raikkaan tuoksuista ja kuivuu usein nopeammin kuin sisällä. Lisäksi ulkokuivatus on energiaa säästävä vaihtoehto, koska se ei kuluta sähköä kuten kuivausrumpu. Kuivausrummun käyttöön verrattuna säästät sekä sähköä että rahaa. Kun pyykkiä kuivataan sisällä, kosteus siirtyy huoneilmaan, mikä lisää lämmityksen ja ilmanvaihdon tarvetta. Kosteaa sisäilmaa on raskaampaa lämmittää kuin kuivaa ilmaa ja kosteuden poistamiseen tarvitaan tehokkaampaa ilmanvaihtoa. Ulkokuivatus välttää nämä lisäkulut ja hyödyntää luonnon tarjoaman lämmön ja tuulen ilmaiseksi.</p><h2><strong>Kannattaako käyttää kuivausrumpua?</strong></h2><p>Kuivausrumpu on kätevä etenkin suurille pyykeille, kuten pyyhkeille ja lakanoille. Se tekee pyyhkeistä pehmeitä ja nopeuttaa kuivausta sateisina päivinä. Kaikki materiaalit eivät kuitenkaan sovi rumpuun, esimerkiksi villa ja silkki voivat kutistua tai kärsiä. Tarkista aina vaatteiden pesulaput ennen rumpukuivausta.</p><h2><strong>Miten säästän asumiskuluissa pyykkiä kuivatessa?</strong></h2><ul><li><strong>Hyödynnä ulkokuivausta:</strong> säästät sähköä ja pidennät vaatteiden käyttöikää.</li><li><strong>Kuivaa täysiä koneellisia:</strong> turhat puolikkaat koneet&nbsp; lisäävät kulutusta.</li><li><strong>Pidä ilmanvaihto kunnossa:</strong> nopeampi kuivuminen vähentää kosteusvaurioiden riskiä ja parantaa sisäilmaa.&nbsp;</li><li><strong>Vältä kuivausrummun turhaa käyttöä:</strong> rumpu kuluttaa sähköä ja vaatteita enemmän kuin ripustuskuivatus.</li></ul><p>Pienillä valinnoilla voit säästää sekä ympäristöä että kukkaroasi ja pyykkisi pysyvät raikkaampina pidempään.<br>&nbsp;</p>

large_shutterstock_2390408757.jpg

medium_shutterstock_2390408757.jpg

small_shutterstock_2390408757.jpg

thumbnail_shutterstock_2390408757.jpg

shutterstock_2390408757.jpg

Kuivuvatko pyykkisi oikein?

<h1>Isännöinti = taloyhtiön pääkonttori</h1><p>Isännöinti huolehtii siitä, että taloyhtiön asiat pyörivät fiksusti ja lain mukaan. Käytännössä isännöinti tarkoittaa mm. &nbsp;hallinnollisia tehtäviä kuten talousarvion laadinta, asukaskokousten pitoa, pitää yllä asuntojen kuntoa ja huolehtii asukas viestinnästä esim. vikatilanteet, muutot ja huoltotyöt. YH Kodeilla on yhteensä seitsemän isännöitsijää ja kaksi teknistä isännöitsijää, kaksi projektipäällikköä ja neljä henkilöä asiakaspalvelussa hoitamassa asukkaidemme asumiseen liittyviä asioita.&nbsp; Vuoden aikana käsittelemme lähes 17 000 puhelua ja lähes 20 000 sähköpostia.</p><h3>Mitä talossa tapahtuu, ei jää isännöinniltä huomaamatta</h3><p>Remonttien kilpailutukset ja vastikkeiden laskutus, pankkiyhteydet ja laskujen maksaminen ovat vain osa isännöintitoimiston arkea. Myös huoneistojen ja kiinteistöjen tietojen ylläpito kuuluvat isännöinnin tehtäviin.&nbsp;Isännöintitoimistossa työskentelee isännöitsijän lisäksi kirjanpitäjiä ja asiakaspalvelijoita, jotka auttavat asukkaita käytännön asioissa.&nbsp;</p><h3>Kun naapuri soittaa rumpuja keskellä yötä</h3><p>Melu on yksi yleisimmistä isännöintiin tulevista valituksista. Mutta hei – kaikkea ääntä ei voida, eikä tarvitse kieltää. Koira haukahtaa joskus, lapset leikkivät ja joskus joku poraa taulun seinään.&nbsp; Se on normaalia arkea.</p><p>Mutta jos meteli jatkuu yöhön tai toistuu jatkuvasti, silloin kannattaa toimia:</p><ul><li>Ensin: Juttele suoraan naapurin kanssa. Usein se riittää.</li><li>Jos ei auta: Tee kirjallinen ilmoitus isännöintiin ja kerro, mistä asunnosta ääni kuuluu.</li><li>Muista: Ilmoitusta ei voi käsitellä ilman tarkkoja tietoja.</li><li>Jos pelottaa tai tilanne uhkaa: Ota yhteys suoraan poliisiin.</li></ul><p>Isännöinti voi huomauttaa, antaa virallisen varoituksen ja lopulta viedä asian vaikka oikeuteen asti. Tämä onnistuu kuitenkin vain, jos ilmoitukset tehdään kunnolla.</p><h3>Raha-asiat ja remonttirumbat</h3><p>Isännöinti pitää huolta taloyhtiön taloudesta: laatii budjetin, seuraa kuluja ja tekee selkoa siitä, mihin ne vuokrat ja käyttövastikkeet oikeasti menevät. Ja kun on aika laittaa katto uusiksi tai putket kuntoon, projektipäälliköt/tekniset isännöitsijät hoitaa kilpailutukset, urakoitsijat ja aikataulut. Ilman ammattitaitoista isännöintiä projektit voivat helposti paisua, myös kustannuksiltaan.</p>

large_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

medium_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

small_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_1254749155 kopio.jpg

shutterstock_1254749155 kopio.jpg

Mitä isännöitsijä tekee?

<h1>Paras aika ikkunanpesuun on leuto kevätpäivä&nbsp;</h1><p>Kevät on erinomainen hetki puhdistaa ikkunat, kun yöt eivät enää ole pakkasella ja auringonpaiste ei kuumenna laseja liikaa. Ikkunat olisi hyvä pestä noin kaksi kertaa vuodessa. Näin pidät näkymät kirkkaina ja ikkunat hyvässä kunnossa vuodesta toiseen. Keväällä pestään pois talven tuoma katupöly ja lika, syksyllä taas siitepölyt ja kesän jäljet.</p><h2>Ohjeet ikkunanpesuun:</h2><ul><li>Ajoita oikein – Vältä sadetta, pakkasta ja paahteista auringonpaistetta.</li><li>Välineet kuntoon – Tarvitset mikrokuituliinan, pesusienen tai ikkunanpesimen, ämpärin ja laadukkaan lastan.</li><li>Pese sisältä ulospäin – Aloita sisäikkunoista ja etene ulompaan pintaan. Ulkopinnat ovat usein selvästi likaisempia.</li><li>Käytä haaleaa vettä ja mietoa pesuainetta – Vaihda vesi, jos se viilenee tai likaantuu.</li><li>Lastaa yhdensuuntaisin vedoin – Vaaka- tai pystyvedot toimivat parhaiten. Kuivaa lasta jokaisen vedon jälkeen.</li><li>Viimeistele yksityiskohdat – Pyyhi ikkunan reunat ja nurkat erikseen. Karmeissa on usein eniten likaa, joten pese ne viimeisenä.</li></ul><h3>Muista myös sälekaihtimien puhdistus</h3><p>Sälekaihtimet keräävät helposti pölyä ja ovat tärkeä osa ikkunan siisteyttä. Puhdistus kannattaa tehdä säännöllisesti. Se onnistuu vaivattomasti kuivilla välineillä. Tässä helpot ohjeet sälekaihtimien puhdistamiseen:</p><ul><li>Käännä sälekaihtimet kiinni ja pyyhi ne kuivalla mikrokuituliinalla tai pölyhuiskalla – mieluiten pystysuunnassa, jolloin pöly ei keräänny naruihin.</li><li>Käännä sitten säleet toiseen suuntaan ja pyyhi tarvittaessa myös toinen puoli.</li><li>Halutessasi voit käyttää imurin harjasuulaketta varovasti.</li><li>Jos sälekaihtimissa on tahroja, voit käyttää kosteaa liinaa – varmista vain, että kaihtimet saavat kuivua kunnolla.</li></ul><h3>Miten ikkunat pestään kerrostalossa?</h3><p>Kerrostalossa ikkunanpesu voi tuntua haastavalta, mutta se onnistuu hyvin oikeilla välineillä. Useimpien kerrostaloasuntojen ikkunat avautuvat sisäänpäin tai niissä on kääntyvä mekanismi, jonka avulla ulkopinnan saa pestyä turvallisesti sisäpuolelta.</p><ul><li>Käytä&nbsp;<strong>pitkävartista ikkunanpesintä</strong>, jos ikkunaa ei saa täysin auki.</li><li>Älä koskaan kurkottele vaarallisesti – jos ikkunan ulkopinta ei ole saavutettavissa turvallisesti, tarkista voisiko taloyhtiö tarjota apua tai suosia ammattilaisten käyttöä. Ammattilaisen käyttämisestä voi usein saada kotitalousvähennystä, mikä keventää kustannuksia merkittävästi</li></ul><h3>Kuuluuko ikkunoiden pesu muuttosiivoukseen?</h3><p>Kyllä kuuluu! Jos olet muuttamassa,&nbsp;<strong>ikkunoiden pesu on osa kunnollista muuttosiivousta</strong>. Poikkeuksena kuitenkin talvi – jos sääolosuhteet tekevät ikkunanpesusta vaarallista tai mahdotonta, ei ikkunoita tarvitse pestä ulkopuolelta muuton yhteydessä.&nbsp; Sekä vuokra- että omistusasunnossa hyvä tapa on jättää koti siistiin kuntoon seuraavalle asukkaalle. Jos kyseessä on vuokra-asunto, ikkunoiden pesemättä jättäminen voi johtaa siivouskulujen perimiseen vakuudesta.&nbsp;</p>

large_shutterstock_2476201287.jpg

medium_shutterstock_2476201287.jpg

small_shutterstock_2476201287.jpg

thumbnail_shutterstock_2476201287.jpg

shutterstock_2476201287.jpg

Ikkunanpesu onnistuu helposti näillä vinkeillä

<h1>Alivuokrauksen Q&amp;A</h1><h2>Mitä alivuokraus tarkoittaa?</h2><p>Alivuokrauksessa vuokralainen vuokraa korkeintaan puolet asunnostaan kolmannen osapuolen käyttöön asuen myös itse asunnossa. Alivuokraus voi tarkoittaa esimerkiksi toisen huoneen vuokraamista asunnosta, jossa vuokralainen itse asuu. On tärkeää muistaa, että päävuokralainen eli alkuperäinen vuokrasopimuksen osapuoli vastaa myös alivuokralaisen toiminnasta. Mikäli alivuokralainen jättää vuokran maksamatta tai aiheuttaa vahinkoa, päävuokralainen on velvollinen korvaamaan aiheutuneet vahingot.</p><h2>Miten alivuokran suuruus määräytyy?&nbsp;</h2><p>Alivuokrasopimuksessa vuokran määrä sovitaan päävuokralaisen ja alivuokralaisen kesken, eikä sen tarvitse vastata koko asunnon vuokraa. Osapuolten on suositeltavaa neuvotella alivuokran suuruudesta ja sopia mahdollisista lisäkustannuksista, kuten sähkön, veden ja internetin jaosta. Näin voidaan varmistaa, ettei kummallekaan osapuolelle aiheudu yllättäviä kuluja.</p><h2>Onko vuokravakuus tarpeellinen?</h2><p>Päävuokralaisella on oikeus pyytää alivuokralaiselta vuokravakuus, joka toimii turvana mahdollisten vahinkojen varalta. Vuokravakuus antaa päävuokralaiselle lisävarmuutta siitä, että mahdolliset kustannukset voidaan kattaa, mikäli vahinkoja syntyy. Tämä voi olla erityisen tärkeää silloin, kun alivuokraus on pitkäaikainen tai alivuokralainen on entuudestaan tuntematon.</p><h2>Kannattaako päävuokralaisen ja alivuokralaisen laatia vuokrasopimus?</h2><p>Kyllä, alivuokrasopimus kannattaa aina laatia kirjallisena. Kirjallinen sopimus selkeyttää molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet ja auttaa välttämään mahdollisia erimielisyyksiä. Ennen sopimuksen tekemistä päävuokralaisen tulee huolellisesti selvittää omat vastuunsa alivuokraukseen liittyen. Sopimukseen on hyvä kirjata ainakin molempien osapuolten henkilötiedot, vuokrattava tila (esimerkiksi huone tai asunnon osa), vuokran määrä, maksuaikataulu ja vuokrasuhteen kesto. Hyvin laadittu sopimus tarjoaa oikeudellista turvaa molemmille osapuolille.</p>

large_YHKodit-220222-7913.JPG

medium_YHKodit-220222-7913.JPG

small_YHKodit-220222-7913.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7913.JPG

Kimppa-asuminen

Saako asuntoa vuokrata eteenpäin?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista