Tupakoinnin vaikutukset asuinkiinteistöissä ovat moninaiset ja ulottuvat yksilöiden terveyden lisäksi myös yleiseen viihtyvyyteen. Tupakansavu sisätiloissa aiheuttaa hengitysteiden ärsytystä, allergiaoireita ja muita terveyshaittoja niille, jotka eivät tupakoi. Naapuruston yhteinen ilmanlaatu kärsii, kun tupakansavu leviää helposti huoneistosta toiseen. Lisäksi tupakan haju voi jäädä pitkäaikaisesti huonekaluihin, tekstiileihin ja muihin pintoihin, mikä vaikuttaa asuntojen arvoon ja asukkaiden elämänlaatuun. Tämä voi olla erityisen ongelmallista siinä tapauksessa, mikäli asuntoon tulee uusia asukkaita, ja he joutuvat kohtaamaan edellisten tupakoitsijoiden jättämät jäljet.Tupakoinnin kieltäminen vuokra-asunnoissamme:Sitoutumisemme savuttomuuteen alkoi vuonna 2013, kun päätimme kieltää tupakoinnin vuokra-asunnoissamme. Tämä päätös perustuu haluumme suojella asukkaidemme terveyttä ja luoda asuinympäristö, joka edistää hyvinvointia.Savuttomuus asumisoikeusasunnoissamme:Vuodesta 2014 lähtien tupakointikielto on koskenut myös asumisoikeusasuntoihimme. Näin varmistamme, että kaikki asukkaamme voivat nauttia savuttomasta ympäristöstä, joka tukee terveellistä elämäntapaa.Olemme käynnistäneet savuttomuuden hakemista kaikkiin asumisoikeusasuntoihimme. Savuttomuutta haetaan paikkakunnan terveysviranomaiselta. Osa kiinteistöistämme on saanut jo päätöksen savuttomuudesta.Parvekkeiden ja terassien tupakointikielto:Tavoitteenamme on vähentää tupakoinnin haittavaikutuksia entisestään, ja siksi olemme ottaneet käyttöön parvekkeiden ja terassien tupakointikiellon syksystä 2020 alkaen uusille sopimuksille. Näin haluamme minimoida savun leviämisen mahdollisuudet ja suojella kaikkia asukkaitamme terveydellisiltä riskeiltä.Poikkeustapaukset ja oikeudet:Jotkut asukkaamme ovat voineet solmia sopimuksia&nbsp;ennen parvekkeiden ja terassien tupakointikiellon käyttöönottoa. Tässä tapauksessa heillä on edelleen oikeus tupakoida omassa asunnossaan, ellei kiinteistölle ole haettu ja myönnetty&nbsp;savuttomuutta. Kuitenkin&nbsp;rohkaisemme kaikkia asukkaitamme harkitsemaan tupakointia vastuullisesti ja huomioimaan naapurinsa.Yhteisön terveys edellä:Yhteenvetona voidaan todeta, että savuttomuus on askel kohti terveellisempää, ympäristöystävällisempää ja yhtenäisempää asuinympäristöä. Se tarjoaa monia etuja, jotka vaikuttavat positiivisesti niin yksilöihin kuin koko yhteisöön. Kun kaikki asukkaat noudattavat savuttomuussääntöjä, se vähentää konflikteja ja luo positiivisen asuinympäristön.&nbsp; &nbsp; Kehotamme kaikkia asukkaitamme huomioimaan naapurinsa ja noudattamaan tupakointisääntöjämme. Käytäthän tupakkapaikkoja, jotka on erikseen merkitty. Näin varmistamme, että jokainen asukas voi nauttia puhtaasta ilmasta ja terveellisestä asuinympäristöstä. Kiitos yhteistyöstä savuttoman ympäristön luomiseksi!

large_shutterstock_112550624 kopio.jpg

medium_shutterstock_112550624 kopio.jpg

small_shutterstock_112550624 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_112550624 kopio.jpg

shutterstock_112550624 kopio.jpg

Saako YH Kotien asunnoissa tupakoida?

<h1>Mitä irtaimistoa saa säilyttää varastossa</h1>Varastoon voi kätevästi sijoittaa kausivaatteet ja -tavarat, kuten toppavaatteet ja lasten pulkat kesäksi ja talveksi lasten hiekkalelut. Suomen vaihtelevien vuodenaikojen takia kahdet renkaat kuuluvat useimpien autoilijoiden varusteisiin. Usein kuitenkin päänvaivaa aiheuttaa&nbsp; se, missä säilyttää renkaita, jotka eivät ole käytössä. Voit säilyttää autosi renkaita irtaimistovarastossa enintään neljä kappaletta. Tällä tavoin säästät rengashotellien säilytysmaksuissa ja voit vaihtaa renkaat vaivattomasti ja nopeasti tarpeen mukaan vuodenaikojen vaihtuessa.Valitettavasti varastotiloja ei ole mahdollista valvoa jatkuvasti, ja toisinaan niihin kohdistuu ilkivaltaa. On suositeltavaa, että varastoissa ei säilytetä mitään arvokasta. Varastossa ei myöskään kannata säilyttää papereita, joista ilmenee henkilötietoja. Eli vanhat koulu- ja työtodistukset kannattaa säilyttää sisällä kodissa, jotta ne eivät päädy vääriin käsiin, etkä joudu identiteettivarkauksen uhriksi. Kotivakuutus turvaa omaisuutta myös irtaimistovarastossa, joten muista päivittää se aina, kun muutat uuteen kotiin. YH Kotien asukkaille kotivakuutus on pakollinen.<h1>Mitä säilytetään ulkoiluvälinevarastossa&nbsp;</h1>Muistathan, että paloturvallisuuden takia porraskäytävässä ei saa säilyttää esimerkiksi hiihtovälineitä, lastenvaunuja eikä rollaattoreita. Näitä varten on ulkoiluvälinevarasto. Ulkoiluvälinevarastoissa voi säilyttää edellä mainittujen lisäksi muun muassa polkupyöriä, pulkkia ja kelkkoja.&nbsp;Ulkoiluvälinevarastot ovat kaikkien yhteisessä käytössä. Huomioithan muut käyttäjät ja jätä urheiluvälineet, että ne eivät aiheuta kompastumista tai muita vaaratilanteita tiloissa liikkuville.<h2>Muista paloturvallisuus myös varastoinnissa</h2>HUOM! Asuinhuoneistossa voi säilyttää palavia nesteitä, kuten bensiiniä enintään 25 litraa ja nestekaasua enintään 25 kg, kunhan se ei vaaranna turvallisuutta. Asuinrakennuksessa kuuluvassa erillisessä varastotilassa saa lisäksi säilyttää palavia nesteitä enintään 50 litraa ja nestekaasua enintään 50 kg. Säilytysastiat on sijoitettava siten, että ne eivät pääse kuumenemaan esimerkiksi lämmityslaitteiden tai auringonvalon johdosta. Irtaimistovarastoissa ei saa säilyttää mitään herkästi palavaa tai syttyvää.&nbsp;<h2>Vinkit tehokkaaseen varastointiin</h2>Muista tehdä säännöllisiä tarkastuskierroksia varastossasi. Käy läpi mahdolliset tarpeettomat esineet, jotka voisit myydä, lahjoittaa eteenpäin tai viedä kierrätykseen. Huolehdi myös siitä, että tavarat ovat järjestyksessä, jotta löydät ne helposti.Hyödynnä seinätilaa ripustimilla ja säilö tavaroita esimerkiksi läpinäkyviin muoviastioihin. Silloin näet helposti, missä laatikossa hiekkalelut olivatkaan ja mistä löytyivät joulukuusen koristeet. Säilö vaatteita pukupusseissa, jotta ne eivät likaannu pölyn takia, ja ne säilyvät muuten siisteinä ja helposti siirreltävinä.Sijoittele tavarat myös siten, että ne, joita todennäköisimmin tarvitset, ovat lähellä sisäänkäyntiä, ja vähiten käytössä olevat tavarat ovat takana. Näin varastoa ei tarvitse jokaisella käyntikerralla tyhjentää ja järjestellä uudestaan.Varastoa järjestellessä on erityisen tärkeää muistaa turvallisuus. Huolehdi, etteivät esimerkiksi työkalut tai terävät sekä teräväreunaiset esineet aiheuta vaaratilanteita kenellekään.

large_shutterstock_1338455825.jpg

medium_shutterstock_1338455825.jpg

small_shutterstock_1338455825.jpg

thumbnail_shutterstock_1338455825.jpg

shutterstock_1338455825.jpg

Mitä saa varastoida?

Osaan ARA-asunnoistamme asukasvalintaan vaikuttavat hakijan/hakijoiden maksimitulot. Tuloina huomioidaan ansio- ja pääomatulot:<ul><li>palkka, palkanlisät kuten ylityökorvaukset, vuorotyölisät, bonukset jne.</li><li>eläkkeet</li><li>ulkomailta saatavat tulot</li><li>vuokra-, korko- ja osinkotulot</li><li>puolisolta saatava elatusapu</li><li>aikuisopintoraha ja -koulutustuki</li><li>luontaisetujen verotusarvo</li></ul>Vanhempain-, hoito- tai vuorotteluvapaalla olevan tuloksi katsotaan kuukausitulo, joka hänellä oli ennen kuin hän jäi pois työstään. Jos vanhempainloma ja hoitovapaa ovat kestäneet yli vuoden, voidaan tuloksi katsoa edellisen 12 kuukauden keskiarvo.Jos tulot vaihtelevat kuukausittain, otetaan tulona huomioon edellisen 12 kuukauden keskiarvo. Arvioinnissa voidaan ottaa huomioon tuloja alentavana tekijänä esimerkiksi eläkkeelle jääminen ja vaikeasti työllistyvien tilanne. Tilapäisiä tuloja, kuten asevelvollisen päiväraha ja opiskelevien alle 18-vuotiaiden lasten loma-ajan palkkaa, ei oteta huomioon. Lomarahaa ei myöskään tarvitse ottaa huomioon.Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3540 euroa kuussa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, kunkin aikuisen osalta tulorajaa korotetaan 2480 eurolla. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla.<h3>Esimerkkejä tulorajoista:</h3><ul><li>1 aikuinen: 3 540 €</li><li>2 aikuista: 6 020 €</li><li>1 aikuinen ja lapsi: 4 190 €</li><li>2 aikuista ja lapsi: 6 670 €</li><li>2 aikuista ja 2 lasta: 7 270 €</li><li>2 aikuista ja 3 lasta: 7 870 €</li></ul>

large_YHKodit-220222-7857.JPG

medium_YHKodit-220222-7857.JPG

small_YHKodit-220222-7857.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7857.JPG

YHKodit-220222-7857.JPG

Tulorajat asukasvalinnassa

<h1>Näin pääset mukaan asukastoimintaan</h1>Hyvä tapa aloittaa asukastoiminnassa on osallistua taloyhtiön asukaskokoukseen. Kokouksessa sana on vapaa, joten voit esittää korjaukseen, huoltoon ja yhteisiin tiloihin liittyviä toiveita, ehdottaa talkoiden, pihajuhlien ja kerhotoiminnan järjestämistä. Asukaskokous pidetään yleensä syksyisin asukkaiden toimesta, mutta se voidaan kutsua koolle myös silloin, kun asukkaat haluavat käsitellä tiettyä asiaa.Jos haluat suunnitella tapahtumia ja yhteisiä hankintoja, sinun kannattaa hakea taloyhtiösi asukastoimikuntaan. Toimikunta valvoo asukkaiden etuja, joten siihen kuulumalla sinulla on mahdollisuus vaikuttaa suoraan esimerkiksi vuokrataloyhtiön järjestyssääntöihin sekä saunan, pesutuvan ja autopaikkojen varauskäytäntöihin. Lisäksi kaikille taloyhtiöille on varattu vuosittainen määräraha, jonka käytöstä päättää asukastoimikunta. Asukastoimikunnan puuttuessa voit myös alkaa taloyhtiön yhteyshenkilöksi, joka pitää yhteyttä asukasisännöitsijään asukkaiden puolesta.Sinä vaikutat, minkälaisessa taloyhtiössä asut. Asukastoiminta on tärkeää vapaaehtoistyötä oman kotitalosi hyväksi. Sen avulla saat myös loistavan tilaisuuden tutustua naapureihisi ja tehdä taloyhtiöstä enemmän asukkaidensa näköisen ja entistä viihtyisämmän.Tutustu vuokra- ja asumisoikeusasukkaille tarkoitettuun asukastoimintaan taloyhtiösi&nbsp;<a href="https://oma.yhkodit.fi/login/">asukassivuilla</a>, josta löydät myös materiaalit ja ohjeet kokouskäytännöistä sekä tarkempaa tietoa asukastoimikunnan toiminnasta.

Asukaskokoukseen voivat osallistua kaikki talon 18 vuotta täyttäneet asukkaat. Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan ja toimikunnan puheenjohtajan. Kokous kutsutaan koolle käsittelemään taloyksikön asioita. Kokouksen kutsuu koolle asukastoimikunta tai tarvittaessa taloon valittu yhteyshenkilö. YH Kotien asukasisännöitsijä avustaa tarvittaessa kokousjärjestelyissä, joten olethan rohkeasti yhteydessä asiakaspalveluumme.<o:p></o:p>

Asukaskokous

Asukastoimikunta keskustelee taloyksikköä koskevista yhteisistä asioista. Toimikunnan kutsuu koolle asukaskokouksen valitsema puheenjohtaja. Asukastoimikuntaan voivat osallistua kaikki YH Kodeilla asukkaina olevat. Asukastoimikunta valitaan asukaskokouksessa.<o:p></o:p><h2 data-block="true" data-editor="bhck9" data-offset-key="ac29f-0-0">Vuokra-asuntojen asukastoimikunnan tehtävä<o:p></o:p></h2><ul style="list-style-type:disc;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l2 level1 lfo1;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">päättää talon järjestyssäännöistä, kunhan eivät ole ristiriidassa järjestyslain kanssa<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l1 level1 lfo2;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">päättää yhteisten tilojen käytön periaatteista<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l4 level1 lfo3;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">päättää yhteisistä tilaisuuksista ja talkoista<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l3 level1 lfo4;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">valvoa ja seurata kiinteistön hoitoa, huoltoa ja korjausta<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l0 level1 lfo5;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">osallistua häiriötilanteiden ratkaisemiseen<o:p></o:p></li></ul>

Vuokra-asuntojen asukastoimikunta

Kokoukseen kutsutaan toimikuntien puheenjohtajat ja yhteyshenkilöt, mikäli toimikuntaa ei ole. Kokous kutsutaan koolle vähintään kerran vuodessa käsittelemään kaikille taloyksiköille yhteisiä asioita. Kokouksen kutsuu koolle omistaja.<o:p></o:p><h2 data-block="true" data-editor="bhck9" data-offset-key="fcfb8-0-0">Puheenjohtajien kokouksen tehtävä<o:p></o:p></h2><ul style="list-style-type:disc;" type="disc"><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l2 level1 lfo1;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">antaa yhtiölle lausunto vuokrantarkistuksesta. Asumisoikeusasunnoissa Asukasverkosto antaa lausunnon.<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l3 level1 lfo2;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">laatia tarvittaessa aloitteet, esitykset, kannanotot ja lausunnot yhtiön päättäville elimille<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l0 level1 lfo3;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">käsitellä talojen toimintaan ja hallintoon liittyviä yleisiä asioita<o:p></o:p></li><li class="MsoNormal" style="line-height:normal;mso-list:l1 level1 lfo4;mso-margin-bottom-alt:auto;mso-margin-top-alt:auto;tab-stops:list 36.0pt;">välittää asukaspalautetta<o:p></o:p></li></ul>

Asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous  

Asukasverkoston roolina on toimia ideointi- ja informointikanavana Asumisoikeuden hallitukseen päin. Asukasverkostossa toimii 6-9 jäsentä, jotka valitaan toiminnasta kiinnostuneiden asukastoimikuntien puheenjohtajista Pirkanmaalta ja Varsinais-Suomesta.<o:p></o:p><h2 data-block="true" data-editor="bhck9" data-offset-key="700p0-0-0">Asukasverkoston tehtävä mm.<o:p></o:p></h2><ul style="list-style-type:disc;"><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">käsittelee ja antaa ehdotuksia ja lausuntoja kaikkia asukkaita koskevissa yhteisissä asioissa.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">muodostaa perusteet autopaikkojen vuokraamiseen ja yhteisten tilojen käyttövuorojen jakamiseen.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">päättää järjestyssääntöjen sisällöstä.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">tehdä esityksiä ja osallistua huollon ja isännöinnin järjestämiseen.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">oikeus osallistua kiinteistöjen ylläpidosta ja hoidosta solmittavien sopimusten valmisteluun.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">oikeus osallistua kiinteistöjen perusparannusten sekä uudistuksien valmisteluun.<o:p></o:p></li><li class="public-draftstyledefault-unorderedlistitem" style="mso-list:l0 level1 lfo1;tab-stops:list 36.0pt;text-indent:-18.0pt;">oikeus osallistua pitkän ajan korjaus- ja rahoitussuunnitelmien valmisteluun.<o:p></o:p><o:p></o:p></li></ul>

Asukasverkosto asumisoikeusasumisessa

large_YHKodit-220222-7556.JPG

medium_YHKodit-220222-7556.JPG

small_YHKodit-220222-7556.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7556.JPG

YHKodit-220222-7556.JPG

Miten asukastoimikuntaan pääsee mukaan?

<h1>Naapurisopu edellyttää molemminpuolista huomaavaisuutta</h1>Lasten leikkiä, koiran haukuntaa, musiikin soittoa. Kerrostalossa asutaan tiiviisti, joten erilaiset äänet kantautuvat helposti asunnosta toiseen. Monet niistä kuuluvat arkeen, mutta kohtuutonta metelöintiä tai häiritsevää asumista ei tarvitse sietää. Jotta kaikki pystyvät elämään sopuisasti yhdessä, toivomme jokaiselta asukkaaltamme kunnioitusta naapureitansa kohtaan.On hyvä ymmärtää, että seinän takana asuvalla naapurillasi saattaa olla erilainen elämäntapa tai vuorokausirytmi kuin sinulla. Siksi elämisen ääniä voi kuulua silloinkin kun kaipaat hiljaisuutta: toinen tulee myöhään töistä kotiin ja käy suihkussa, toisen lapset taas alkavat leikkiä jo aikaisin aamusta. Jokaisesta äänestä ei kannata tehdä ilmoitusta, sillä taloyhtiö ei voi kieltää normaalia elämää. Vaikka muut asukkaat tulee huomioida varsinkin hiljaisuuden aikana, vessassa käynti tai hissin käyttö ovat sallittuja kellonajasta riippumatta, samoin juhlien järjestäminen muutamana iltana vuodessa.Jos naapurisi asuminen taas on äänekästä tai muuten levotonta ja esimerkiksi aamuyöhön kestävä juhlinta, kovaääninen riitely tai tuntikausia haukkuva koira häiritsee toistuvasti muiden asukkaiden elämää, tulee siihen puuttua. Paras tapa on ottaa asia ensimmäisenä puheeksi häiriötä aiheuttavan naapurisi kanssa. Usein pelkkä keskustelu riittää, sillä hän ei välttämättä tiedä häiritsevänsä muita. Mikäli naapurisi kuitenkin suhtautuu huomautukseesi välinpitämättömästi ja jatkaa metelöintiä, ilmoita siitä meille mahdollisimman pian. Näin pystymme puuttumaan häiriökäyttäytymiseen varhaisessa vaiheessa, jolloin tilanne ei etene niin pitkälle, että alat esimerkiksi harkita muuttoa häiriön takia.Naapureiden huomioiminen ei tarkoita jatkuvaa varpaillaan oloa, mutta silti jokaisen tulee sitoutua yhteisiin järjestyssääntöihin ja pyrkiä välttämään turhaa häiriötä. Naapurisopu edellyttää molemminpuolista huomaavaisuutta, sillä kun kaikki ottavat toisensa huomioon ja antavat myös toisilleen tilaa elää, naapureiden välit pysyvät kunnossa ja taloyhtiön henki säilyy hyvänä.Tutustu taloyhtiösi järjestyssääntöihin sekä muihin asumiseen liittyviin ohjeisiin <a href="https://oma.yhkodit.fi/login/">asukassivuilla</a> ja pyydä tarvittaessa apua häiriötilanteeseen asiakaspalvelustamme.

large_YH-Kodit-6853-lapset-sohvalla-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6853-lapset-sohvalla-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6853-lapset-sohvalla-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6853-lapset-sohvalla-lowres.jpg

YH-Kodit-6853-lapset-sohvalla-lowres.jpg

Mitä tehdä, jos naapuri metelöi?

Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Saako YH Kotien asunnoissa tupakoida?

Mitä saa varastoida?

Tulorajat asukasvalinnassa

Miten asukastoimikuntaan pääsee mukaan?

Mitä tehdä, jos naapuri metelöi?