<p>YH Kodit rakennuttaa uuden kohtuuhintaisen vuokrakerrostalon Turun Herttuankulmaan, joka urakoi Mangrove Oy. Kahdeksankerroksiseen rakennukseen valmistuu yhteensä 45 asuntoa yksiöistä tilaviin neljän–viiden huoneen perheasuntoihin. Rakennuksen arvioidaan valmistuvan vuoden 2027 lopussa, ja asunnot tulevat markkinointiin kesällä 2027.</p><p>Rakennettava kohde sijoittuu Herttuankulman kaava-alueen eteläisimmälle tontille, joka rajautuu Harppuunakortteliin, Linnanfältin alueeseen sekä tulevaan puistovyöhykkeeseen. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, ja valtaosasta avautuvat hyvät näkymät etelään. Autopaikat toteutetaan osin tontille kansirakenteen alle sekä alueelliseen pysäköintihalliin. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Tulevan raitiovaunureitin ensimmäisen vaiheen lähimmälle pysäkille on noin 300 metriä.</p><p>Osoitteeseen Hopmanninkatu 23 rakennettava kohde toteutetaan A-energialuokkaan, sen hiilijalanjälki on selvästi voimassa olevaa vaatimustasoa parempi ja kohteelle on myös myönnetty Kuntarahoituksen vihreä rahoitus.</p><p>YH on toteuttanut alueelle aiemmin yhden vuokratalokohteen osoitteeseen Hoviväenkatu 5.</p><p>”Kohtuuhintaisten, mutta samalla laadukkaiden ja hyvien yhteyksien äärellä sijaitsevien vuokra-asuntojen kysynnän kasvu on selkeä pidemmän aikavälin trendi, johon tälläkin kohteella pyrimme vastaamaan. Sataman alue Turun linnan läheisyydessä on kehittyvä ja keskustan kaupunkirakenteessa kiinni oleva alue, joka sijaintinsa puolesta soveltuu hyvin tämäntyyppiselle asumiselle. Haluamme rakentaa koteja, joissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisyys sekä vastuullinen rakentaminen”, sanoo <strong>YH Kotien Turun aluejohtaja Mikko Lipponen</strong>.</p><p>”YH Kotien Herttuankulman hanke on hyvä esimerkki siitä, millaiselle rakentamiselle kaupungeissa on nyt tarvetta: energiatehokkaille, vähähiilisille ja hyvin saavutettaville kodeille, jotka palvelevat erilaisia elämäntilanteita. Olemme iloisia YH Kotien luottamuksesta ja toteutamme kohteen vahvalla asuntorakentamisen osaamisella”, kertoo <strong>Mangrove Oy:n toimitusjohtaja Jouni Hämäläinen</strong>.<br>&nbsp;</p>

large_Näkymä Rak3 pääty.jpg

medium_Näkymä Rak3 pääty.jpg

small_Näkymä Rak3 pääty.jpg

thumbnail_Näkymä Rak3 pääty.jpg

Näkymä Rak3 pääty.jpg

Uusia vuokra-asuntoja Turun Herttuankulmaan

<p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Löylyt oman kodin saunassa tarjoavat monelle kerrostaloasujalle kaivattua rentoutusta. Vaikka sähkökiuas on suunniteltu turvalliseksi ja helppokäyttöiseksi, sen käyttöön liittyy aina paloriski laitteen virheellisen käytön tai laiminlyödyn huollon vuoksi. Pelastuslaitosten kumppanuusverkoston ja Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) tilastojen mukaan maassamme syttyy keskimäärin yksi saunapalo päivässä. Erityisesti kerrostalossa saunapalo vaarantaa kyseisen huoneiston asukkaiden lisäksi myös naapurit, sillä savu ja liekit voivat levitä nopeasti muihin asuntoihin sekä kiinteistön yhteisiin tiloihin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Saunan paloturvallisuus on helppo varmistaa osana normaalia arkea. Yksinkertaisilla rutiineilla jokainen asukas pystyy ehkäisemään vaaratilanteiden syntymistä tehokkaasti. Riskien tunnistaminen ja vastuullinen toiminta suojelevat sekä omaa kotia että naapureita.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Miksi saunan paloturvallisuus korostuu kerrostaloasumisessa?</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kerrostalossa asutaan tiiviisti, jolloin yhdessä asunnossa tapahtuva onnettomuus vaikuttaa suoraan kymmenien muiden ihmisten turvallisuuteen. Saunan paloturvallisuudesta huolehtiminen on osa koko taloyhtiön yhteistä turvallisuutta, eikä ainoastaan asukkaan oma velvollisuus. Sähkökiuas on teholtaan huomattava sähkölaite, joka tuottaa nopeasti suuren määrän lämpöenergiaa. Jos kiukaan lähellä on syttyvää materiaalia, tilanne kehittyy vaaralliseksi tulipaloksi erittäin nopeasti.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Nykyaikaisissa kerrostaloissa turvallisuutta parantaa rakenteellinen palo-osastointi. Pelastusviranomaisten ja rakennusmääräysten vaatima osastointi erottaa asunnot toisistaan palo-ovilla sekä palonkestävillä seinä- ja kattorakenteilla, jotka pidättelevät tulta ja savua yleensä vähintään 60 minuutin ajan. Tämän ratkaisun ansiosta asukkailla on onnettomuustilanteessa enemmän aikaa pelastautua. Palo saadaan myös pidettyä rajatulla alueella ennen pelastuslaitoksen saapumista. Osastointi ei kuitenkaan estä savun tunkeutumista porraskäytävään tai ilmanvaihtokanaviin, jos esimerkiksi asunnon ulko-ovi avataan paon yhteydessä.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Tärkeä havainto tilastoista</strong></span></span></p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) julkaiseman materiaalin mukaan jopa kaksi kolmasosaa asuntosaunojen paloista johtuu huolimattomuudesta tai kiukaan virheellisestä käytöstä. Tekniset viat laitteissa ovat tilastollisesti huomattavasti harvinaisempia kuin inhimilliset erehdykset.</p></div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Kiukaan ympäristö ja vaatteiden kuivaus: Arjen vaaranpaikat ja kuinka ne vältetään</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Yksi yleisimmistä virheistä kerrostaloasunnossa on saunan käyttäminen varastotilana tai pyykinpesun jälkeisenä kuivaushuoneena. Vaikka sauna saattaa tuntua kätevältä paikalta ripustaa märät vaatteet, tapa aiheuttaa vakavan paloturvallisuusriskin. Kiukaan yläpuolelle viritetyt narut voivat löystyä tai katketa, jolloin kuivat ja kevyet tekstiilit putoavat suoraan kuumille kiville. Myös pyykkitelineen kaatuminen kiukaan päälle on aiheuttanut useita vakavia tulipaloja.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kiukaan päällä tai sen välittömässä läheisyydessä ei saa koskaan säilyttää mitään ylimääräistä tavaraa, vaikka laite olisi kylmänä. Sähkökiuas saattaa kytkeytyä vahingossa päälle esimerkiksi siivouksen yhteydessä, lasten leikeissä tai lemmikkien vuoksi. Jos asuntoosi kuuluu sauna, jota käytät vain harvoin tai et ollenkaan, on turvallisinta kytkeä kiukaan sulake kokonaan pois päältä sähkötaulusta. Tämä poistaa kokonaan riskin siitä, että laite pääsisi vahingossa käynnistymään.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun kiukaan turvaetäisyyksiä ei noudateta, lämpötila ympäröivissä materiaaleissa nousee nopeasti syttymispisteeseen. Turvaetäisyys on laitteen valmistajan määrittelemä suoja-alue. Se takaa, että lähellä olevat puurakenteet ja muut pinnat eivät kuumene liikaa. Riittävä etäisyys varmistaa, etteiv<span style="color:hsl(0, 0%, 100%);">ät puumateriaalit </span>ala hiljalleen hiiltyä ja lopulta syttyä itsestään pitkäaikaisen lämpörasituksen seurauksena.</p><p><span style="color:hsl(0, 0%, 100%);font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Älä koskaan säilytä näitä saunassa:</strong></span></span></p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:16px 0 30px;"><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Kuivuvat vaatteet ja pyyhkeet</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Pahvilaatikot ja paperijätteet</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Muoviset saunakiulut tai pesuvadit</div><div style="background-color:#ffffff;border-radius:20px;border:1px solid #222222;color:#222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Sähkölaitteet tai muut varastoitavat tavarat</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Turvallisuuden varmistamiseksi ota tavaksi tarkistaa kiuas ja sen ympäristö aina ennen virran kytkemistä. Tämä pieni, muutaman sekunnin kestävä silmäys ehkäisee vahingot tehokkaasti. Jos olet epävarma asuntosi kiukaan toiminnasta tai havaitset siinä vikoja, löydät hyödyllistä tietoa vastauksista <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/usein-kysyttya"><u>usein kysyttyihin kysymyksiin</u></a>. Epäselvissä tilanteissa tai huoltotarpeissa kannattaa aina ottaa suoraan yhteyttä <a style="color:#0070ba;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu"><u>asiakaspalveluumme</u></a>.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Kiuaskivien säännöllinen huolto ehkäisee ylikuumenemista</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Harva tulee ajatelleeksi, että kiukaan sisällä olevat kivet vaikuttavat suoraan asunnon paloturvallisuuteen. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) suositusten mukaan kiuaskivet tulisi tarkistaa ja latoa uudelleen vähintään kerran vuodessa, ahkerassa käytössä useamminkin. Ajan myötä ja jatkuvan voimakkaan lämpövaihtelun seurauksena kivet murenevat, painuvat kasaan ja alkavat tukkia kiukaan sisäistä ilmankiertoa. Tukkeutuminen estää ilman vapaan virtaamisen sähkövastusten välissä, mikä puolestaan johtaa laitteen ylikuumenemiseen ja voi vaurioittaa sen sähköosia tai ympäröiviä rakenteita.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun ilma ei pääse kiertämään vapaasti, sähkövastukset toimivat jatkuvasti äärirajoillaan. Se lyhentää kiukaan käyttöikää ja kasvattaa sähköpalon riskiä merkittävästi. Kiuaskivien kunto on helppo tarkistaa kotioloissa: jos kivet ovat muuttuneet pinnaltaan harmaiksi ja mureneviksi tai ne ovat selvästi vajonneet kiukaan sisälle, ne on aika vaihtaa uusiin. Ehjät ja oikein ladotut kivet varmistavat lämmön tasaisen ja turvallisen jakautumisen koko saunatilaan, mikä säästää myös energiaa ja parantaa löylyjen laatua.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Toimintaohjeet hätätilanteessa: Miten toimia, jos sauna syttyy?</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Vaikka huolellinen ennaltaehkäisy on paras tapa suojautua vahingoilta, hätätilanteessa toimiminen on hyvä kerrata etukäteen. Jos saunassa syttyy tulipalo, nopea ja oikea toiminta turvaa sekä omat että naapureiden hengen. Ensimmäisenä on aina varmistettava oma ja muiden ihmisten turvallisuus ja vältettävä välitöntä vaaraa.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Toimintaohjeet tulipalon sattuessa:</strong></span></span></p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>1. Katkaise sähkövirta ja yritä alkusammutusta:</strong> Jos palo on alussa ja pystyt toimimaan vaarantamatta itseäsi, kytke kiuas pois päältä ja yritä sammuttaa palo sammutuspeitteellä. Älä koskaan heitä vettä palavaan sähkölaitteeseen sähköiskuvaaran vuoksi.</p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>2. Sulje ovet perässäsi:</strong> Sulje saunan ovi palon tukahtumisen edistämiseksi. Jos joudut poistumaan asunnosta, sulje huolellisesti myös asunnon ulko-ovi. Näin estät vaarallisen savun ja liekkien leviämisen porraskäytävään sekä muihin asuntoihin.</p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.5;margin:0 0 12px;"><strong>3. Evakuoidu ja soita hätänumeroon 112:</strong> Poistu rakennuksesta ulos turvalliseen paikkaan portaita pitkin. Älä käytä hissiä tulipalon aikana. Soita hätäpuhelu vasta, kun olet turvassa ulkona.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Pelastusviranomaisten ohjeiden mukaan savun täyttämästä tilasta on poistuttava välittömästi konttaamalla, sillä puhdas ja viileämpi ilma pysyy matalalla lattianrajassa. Kerrostalossa asunnon ulko-oven sulkeminen poistuttaessa on äärimmäisen tärkeää, koska se antaa muille talon asukkaille lisäaikaa suojautua ja auttaa pelastuslaitosta pitämään palon rajatulla alueella.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;"><span style="color:#ffffff;">Huoleton ja turvallinen arki asuntoratkaisuissamme</span></h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Turvallisuus ja viihtyvyys ovat kodin peruspilareita. Tarjoamme joustavia ja huolettomia asumisratkaisuja kasvukeskuksissa, kuten Tampereen ja Turun seuduilla lähikuntineen. Monipuoliseen asuntotarjontaamme kuuluu moderneja vuokra-asuntoja, vastuullisia ja kohtuuhintaisia asumisoikeusasuntoja (ASO) sekä laadukkaita, vakavaraisesti rakennuttamiamme uusia omistusasuntoja. Valtion tuella rakennetuissa Varke-asunnoissamme asukasvalintaan sovelletaan varallisuus- ja tulorajoja, jotta asunnot kohdistuvat niitä eniten tarvitseville.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kaikissa asuntotyypeissämme huolto- ja ylläpito on suunniteltu mahdollisimman helpoksi ja läpinäkyväksi. Esimerkiksi paloturvallisuuteen liittyen on hyvä huomioida, että asunnon palovaroittimien kunnossapito- ja hankintavastuu kuuluu nykyisin rakennuksen omistajalle eli vuokranantajalle tai taloyhtiölle. Asukkaan tehtäväksi jää laitteen säännöllinen testaaminen sekä mahdollisista vioista – kuten pariston tyhjenemisestä – ilmoittaminen viipymättä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Jos havaitset saunassasi tai muualla asunnossasi sähkölaitteiden toimintahäiriöitä tai korjaustarpeita, sähköinen asiointipalvelumme Oma YH Kodit palvelee vuorokauden ympäri. Palvelussa voit tehdä vikailmoituksen, tarkastella sopimus- ja maksutietojasi sekä lukea talosi ajankohtaisia tiedotteita. Ammattitaitoinen asiakaspalvelumme ja huoltokumppanimme varmistavat, että asunnon tarkastukset, muuttokorjaukset ja muut tekniset työt suoritetaan viiveettä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Joustavuus näkyy myös sopimusehdoissamme. Vuokrasopimuksemme ovat joustavia ilman pakollista 12 kuukauden sitoutumista, ja asunnoissamme noudatetaan yhden kalenterikuukauden irtisanomisaikaa. Kalenterikuukauden irtisanomisaika tarkoittaa käytännössä sitä, että sopimus päättyy irtisanomisilmoituksen tekemistä seuraavan kalenterikuukauden viimeisenä päivänä (jos esimerkiksi irtisanot asunnon kesäkuussa, vuokrasopimuksesi päättyy heinäkuun lopussa). Lisäksi lemmikit ovat meille aina tervetulleita, joten voit nauttia turvallisesta ja vaivattomasta arjesta yhdessä lemmikkisi kanssa.<br><br>Varmistamalla saunan paloturvallisuuden pienillä arjen rutiineilla luot turvallisen elinympäristön sekä itsellesi että naapureillesi. Ennaltaehkäisevät toimet, kuten kiukaan ympäristön pitäminen tyhjänä, pyykinkuivauksen välttäminen löylyhuoneessa sekä kiuaskivien säännöllinen tarkistaminen, kantavat pitkälle ja suojelevat yhteistä kotia vuosien ajan.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-bottom:40px;margin-top:40px;">&nbsp;</div><div style="background-color:#004b7a;color:#ffffff;display:flex;flex-direction:column;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#ffffff;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Löydä uusi kotisi meiltä</strong></span></span></p><h3 style="color:#ffffff;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:16px;">Huolettomia asumisratkaisuja Tampereella ja Turussa</h3><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-bottom:40px;margin-top:40px;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Irtisanomisaika</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kalenterikuukausi</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Lemmikkieläimet</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Tervetulleita koteihimme</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="color:#ffffff;font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Asiointipalvelu</strong></span></span><span style="color:#ffffff;"> </span><span style="color:#ffffff;font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Oma YH Kodit 24/7</span></span></div></div><p style="color:#ffffff;font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">Etsitpä sitten modernia ja joustavaa vuokra-asuntoa, kohtuuhintaista asumisoikeusratkaisua tai laadukasta uutta omistusasuntoa, meiltä löydät tarpeisiisi sopivan kodin. Tutustu vapaaseen tarjontaamme ja kysy lisää asiantuntijoiltamme.</p><div><a style="align-items:center;background-color:#ffffff;border-radius:40px;color:#004b7a;display:inline-flex;font-size:16px;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/asiakaspalvelu"><strong>Ota yhteyttä asiakaspalveluun</strong></a></div></div>

large_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

medium_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

small_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

thumbnail_17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

17.12.2024_Piettasenkatu_43_A_3_yh_kodit_9654.jpg

Saunapalo voi yllättää kerrostalossa – näillä helpoilla arjen rutiineilla varmistat kotisi turvallisuuden

<div style="background-color:#ffffff;color:#222222;font-family:Inter, sans-serif;margin:0px auto;padding-bottom:60px;padding-right:20px;padding-top:60px;"><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun ikää karttuu, kodin merkitys turvallisena ja sujuvana tukikohtana korostuu. Moni alkaa pohtia muuttoa asuntoon, joka on suunniteltu erityisesti helpottamaan arkea ja tukemaan itsenäistä asumista mahdollisimman pitkään. Uuteen elämänvaiheeseen siirtyminen vaatii kuitenkin huolellista suunnittelua. Oikean asunnon löytäminen, sopimusehtojen ymmärtäminen ja käytännön järjestelyt herättävät usein kysymyksiä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asumisen tarpeet muuttuvat luonnollisesti vuosien varrella. Portaat voivat alkaa tuntua raskailta, suuren omakotitalon pihatyöt viedä liikaa voimia ja arjen palveluiden etäisyys herättää huolta. Modernit ratkaisut tarjoavat tähän erinomaisen vastauksen. Ne yhdistävät oman kodin rauhan, helpon saavutettavuuden ja tarvittaessa lähellä olevat tukiverkostot. Hyvin suunniteltu ympäristö poistaa arjen esteitä, mikä mahdollistaa itsenäisen ja omatoimisen arjen ilman huolta raskaista pihatöistä tai remonteista.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:30px;">Senioriasuntoa harkitsevan on hyvä ottaa huomioon muutama keskeinen asia. Asumismuotojen erot, hakukriteerit ja käytännön järjestelyt vaikuttavat suoraan siihen, kuinka sujuvasti siirtymä uuteen kotiin onnistuu. Selkeät suuntaviivat helpottavat sopivan asunnon valintaa ja hakuprosessia huomattavasti.</p><hr style="border-bottom-width:0;border-left-width:0;border-right-width:0;border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;"><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Mitä senioriasuminen tarkoittaa käytännössä?</h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Senioriasunnot tukevat itsenäistä ja huoletonta asumista tilanteessa, jossa perinteinen koti saattaa asettaa fyysisiä rajoitteita. Käytännöllisissä seniorikohteissa asuinympäristöstä on karsittu pois arjen liikkumista vaikeuttavat esteet. Esteettömyys on suunnittelun lähtökohta. Asunnoissa ei ole korkeita kynnyksiä, joten kulkeminen pyörätuolilla tai rollaattorilla on vaivatonta ja turvallista.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Myös asunnon sisäiset yksityiskohdat on valittu turvallisuutta ja helppokäyttöisyyttä ajatellen. Esimerkiksi kylpyhuoneet on usein varustettu valmiilla tukikahvoilla, jotka auttavat pitämään tasapainon liukkailla pinnoilla. Keittiöiden automaattisella virrankatkaisulla varustetut liedet puolestaan vähentävät unohduksista johtuvia vaaratilanteita. Monissa kohteissa myös ulko-ovet aukeavat sähköavusteisesti ilman raskasta työntämistä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Esteetön koti on suunniteltu sellaiseksi, että arki rullaa mahdollisimman omatoimisesti silloinkin, kun liikkumiskyky heikkenee. Senioriasunnoissa kiinnitetään erityistä huomiota turvallisuusratkaisuihin. Esimerkiksi ovien leveys on mitoitettu siten, että niistä mahtuu helposti kulkemaan apuvälineiden kanssa. Kylpyhuoneissa on huomioitu luistonestomateriaalit ja riittävä kääntösäde. Myös pistorasioiden ja valokatkaisimien sijoittelu on suunniteltu siten, ettei niiden käyttäminen vaadi kurkottelua tai vaarallista kurottautumista.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Monissa kohteissa korostuu myös yhteisöllisyys. Asukkaiden käytössä on tyypillisesti yhteisiä oleskelutiloja, saunoja tai kuntosaleja, joissa voi tavata naapureita ja osallistua yhteiseen toimintaan. Yhteiset tilat ehkäisevät yksinäisyyttä ja tuovat arkeen sosiaalista sisältöä. Jokaisella asukkaalla säilyy silti oman kodin rauha ja yksityisyys. Yhteinen toiminta ja naapureiden tapaaminen tuovat turvallisuuden tunnetta, sillä apu ja seura ovat aina lähellä.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:32px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;font-weight:500;padding:6px 16px;">Esteetön kulku ilman kynnyksiä</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;font-weight:500;padding:6px 16px;">Sähköavusteiset ulko-ovet</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;font-weight:500;padding:6px 16px;">Yhteisölliset oleskelutilat</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;font-weight:500;padding:6px 16px;">Lemmikit ovat tervetulleita</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;font-weight:500;padding:6px 16px;">Joustava toistaiseksi voimassa oleva sopimus</div></div><hr style="border-bottom-width:0;border-left-width:0;border-right-width:0;border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;"><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Kenelle senioriasunto sopii? Ikärajat ja kriteerit</h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Senioriasuntojen asukasvalintaan liittyy tiettyjä sääntöjä ja suosituksia, joita säätelevät sekä palveluntarjoajat että viranomaiset. Pääsääntöisesti asunnot on suunnattu ikääntyneille henkilöille. YH Kodeilla suurin osa seniorivuokra-asunnoista on tarkoitettu 63 vuotta täyttäneille asukkaille. Poikkeuksena ovat uudemmat seniorikohteemme, joissa ei ole varsinaisia ikä- tai varallisuusrajoituksia, vaan joiden ikäsuositus on yli 55 vuotta. Jos kyseessä on pariskunta, yleensä riittää, että toinen asukkaista täyttää asetetun ikävaatimuksen.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun haetaan valtion tuella rakennettuja asuntoja, asukasvalintaa ohjaavat Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke) määrittelemät kriteerit (Varke on maaliskuusta 2025 alkaen hoitanut aiemmin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aran vastuulla olleita tehtäviä). Näissä valtion tukemissa asunnoissa noudatetaan lakisääteistä tarveharkintaa, jossa otetaan huomioon hakijan asunnontarpeen kiireellisyys, tulotason rajat sekä varallisuus. Varallisuutta arvioitaessa huomioidaan muun muassa omistetut kiinteistöt, asunto-osakkeet tai rahastosäästöt. Sääntelyn avulla kohtuuhintaiset kodit kohdistetaan niitä eniten tarvitseville.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Asukasvalinnan kriteerit (Valtion tukemat vuokra-asunnot)</strong></span></span></p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.6;margin:0;">Valtion tukemissa tavallisissa vuokra-asuinnoissa sovelletaan lakisääteisiä enimmäistulorajoja. Yhden hengen talouden bruttotulot eivät saa pääsääntöisesti ylittää <strong>3 540 euroa kuukaudessa</strong>. Lisäksi asukasvalinnassa arvioidaan hakijan nettovarallisuutta ja asunnon tarpeen kiireellisyyttä.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Toisaalta tarjolla on myös asumisoikeusasuntoja. Asumisoikeusasuminen tarjoaa joustavan ja turvallisen välimuodon vuokra- ja omistusasumisen välillä. Asumisoikeusasunnossa ei sovelleta tulorajoja, ja yli 55-vuotiaat hakijat sekä asumisoikeusasuntoa vaihtavat on vapautettu varallisuusrajoista kokonaan. Tämä tekee asumismuodosta suoraviivaisen ja turvallisen vaihtoehdon monille senioreille.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopimusehtoihin kannattaa tutustua tarkasti jo muuttoa suunnitellessa. Meillä YH Kodeilla vuokravakuus on vain yhden kuukauden vuokran suuruinen. Lisäksi teemme vuokrasopimukset pääsääntöisesti joustavasti toistaiseksi voimassa olevina ilman sitovaa 12 kuukauden määräaikaisuutta. Vuokra-asuntojemme irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Se lasketaan sen täyden kalenterikuukauden lopusta, jonka aikana sähköinen tai kirjallinen irtisanomisilmoitus on vastaanotettu YH Kodeilla. Tämä tuo elämänmuutoksiin kaivattua joustavuutta ilman pelkoa pitkistä päällekkäisistä asumiskustannuksista.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asunnon hakeminen alkaa täyttämällä asuntohakemus suoraan verkkosivuillamme. Hakemukseen on suositeltavaa merkitä omat toiveet asunnon koon, sijainnin ja varustelun suhteen. Kun sopiva asunto vapautuu, olemme yhteydessä hakijaan ja sovimme henkilökohtaisesta näyttöajasta. Meille on tärkeää, että uusi koti tuntuu heti ensihetkestä alkaen oikealta valinnalta.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin-top:30px;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.05em;margin-bottom:4px;text-transform:uppercase;"><strong>Vuokravakuus</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kuukauden vuokra</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.05em;margin-bottom:4px;text-transform:uppercase;"><strong>Irtisanomisaika</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kalenterikuukausi</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:200px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.05em;margin-bottom:4px;text-transform:uppercase;"><strong>Sopimuksen kesto</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Toistaiseksi voimassa oleva</span></span></div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:0;margin-top:30px;">Ennen hakemuksen täyttämistä on hyödyllistä tutustua rauhassa eri vaihtoehtoihin ja selvittää, mitkä kohteet vastaavat parhaiten omia tarpeita. Löydät vapaat ja vapautuvat, laadukkaat <a style="color:#0070ba;font-weight:500;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/senioriasunnot"><u>senioriasunnot</u></a> suoraan sivustoltamme sekä Tampereen että Turun alueilta.</p><hr style="border-bottom-width:0;border-left-width:0;border-right-width:0;border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;"><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Senioriasunnon valinta ja sijainti – arjen sujuvuus keskiössä</h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Sopivan asunnon valinnassa sijainti on avainasemassa. Ikääntyessä lähiympäristön esteettömyys ja palvelut vaikuttavat suoraan arjen helppouteen. Hyvin sijoitettu koti ylläpitää aktiivisuutta ja sosiaalisia suhteita, mikä puolestaan parantaa elämänlaatua. Samalla se vähentää tarvetta ulkopuoliselle avulle päivittäisissä rutiineissa.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun kartoitat asuinalueita esimerkiksi Tampereen tai Turun seuduilla, kannattaa huomioida päivittäispalveluiden etäisyys. Ruokakaupan, apteekin ja terveysaseman sijainti lyhyen kävelymatkan tai toimivien joukkoliikenneyhteyksien päässä tuo turvaa arkeen. Kun bussi- tai ratikkapysäkki sijaitsee aivan kodin lähettyvillä, ystävien tapaaminen ja harrastuksiin siirtyminen on vaivatonta ilman riippuvuutta muiden kyydityksistä tai oman auton ylläpitokustannuksista. Tampereen ja Turun kohteissamme asukkaat voivat lisäksi hyödyntää käteviä yhteiskäyttöautoja, jolloin oman auton omistaminen ei ole lainkaan välttämätöntä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Esimerkiksi Tampereella Hervannan Pietilänkadun ja Tieteenkadun kohteemme tarjoavat loistavan esimerkin siitä, miten palvelut ja luonto yhdistyvät sujuvaksi kokonaisuudeksi. Hervannassa monipuoliset kaupalliset palvelut, terveysasema, kirjasto ja erinomaiset ratikkayhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Vastaavasti Turun Gränsbackankujalla sijaitsevat senioriasunnot yhdistävät rauhallisen ja vehreän asuinalueen sekä sujuvat liikenneyhteydet Turun keskustan palveluihin. Kun lähiympäristö on tasainen ja hyvin hoidettu, myös kynnys lähteä ulkoilemaan ja tapaamaan ystäviä pysyy matalana.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Myös alueen maastonmuodot ja talvikunnossapito vaikuttavat turvalliseen ulkoiluun. Tasainen maasto ja huolellisesti hiekoitetut kevyen liikenteen väylät ehkäisevät liukastumisia ja tekevät ulkoilusta miellyttävää ympäri vuoden. Monissa moderneissa seniorikohteissa kiinteistöhuolto huolehtii piha-alueiden ja kulkureittien lumitöistä täysivaltaisesti. Tämä säästää asukkaat raskaalta fyysiseltä työltä ja varmistaa esteettömän kulun heti ulko-ovelta alkaen.</p><hr style="border-bottom-width:0;border-left-width:0;border-right-width:0;border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;"><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Muuttajan muistilista – käytännön askeleet uuteen kotiin</h2><p><br>&nbsp;</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Muutto suuremmasta perheasunnosta kompaktimpaan kotiin on merkittävä elämänmuutos, joka vaatii sekä henkistä valmistautumista että käytännön organisointia. Jotta siirtymä sujuu stressittömästi ja luotettavasti, prosessi kannattaa paloitella selkeisiin käytännön vaiheisiin ja aloittaa valmistelut hyvissä ajoin.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Ensimmäinen ja usein eniten aikaa vievä vaihe on tavaroiden läpikäynti ja karsiminen. Kun asuinneliöt vähenevät, on hyvä tilaisuus luopua tarpeettomaksi käyneestä irtaimistosta ja lahjoittaa tai myydä ylimääräiset tavarat eteenpäin. Säästä itsellesi merkityksellisimmät ja toimivimmat huonekalut, jotka sopivat esteettömän asunnon mittoihin. Kodin turvallisuus paranee huomattavasti, kun kalustusta ei sijoiteta liian tiheästi, kulkureitit pidetään väljinä ja lattioilta poistetaan kompastumisvaaraa aiheuttavat irralliset esineet sekä paksut matot.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Huolehdi seuraavista asioista hyvissä ajoin ennen muuttopäivää:</p><div style="background-color:#f4f4f4;border-left:1px solid #222222;margin:30px 0;padding:30px;"><ul style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.6;list-style-type:square;margin:0;padding-left:20px;"><li style="margin-bottom:12px;" data-list-item-id="ebe5270a8223ea537c1728ddc32df4a1e"><strong>Vanhan sopimuksen irtisanominen:</strong> Huomioi irtisanomisaika. Se lasketaan sen täyden kalenterikuukauden lopusta, jonka aikana kirjallinen tai sähköinen irtisanomisilmoitus on tehty.</li><li style="margin-bottom:12px;" data-list-item-id="ee5197a093a62003365e568787f076d47"><strong>Virallinen muuttoilmoitus:</strong> Tee lakisääteinen muuttoilmoitus Digi- ja väestötietovirastolle sekä Postille viimeistään viikon kuluessa muutosta. Ilmoita muutosta myös vanhalle ja uudelle taloyhtiölle.</li><li style="margin-bottom:12px;" data-list-item-id="e3403e8bd37fd37f41c19021626067911"><strong>Kotivakuutuksen siirto:</strong> Varmista vakuutusyhtiöstäsi, että uuden asunnon kotivakuutus astuu voimaan viimeistään muuttopäivänä. Näin tavarasi ovat turvattuina myös kuljetuksen ja muuton aikana.</li><li style="margin-bottom:12px;" data-list-item-id="effc19b9468633969ca1befe0e2937a4e"><strong>Sähkö- ja tietoliikenneyhteydet:</strong> Siirrä tai kilpailuta sähkösopimus uuteen osoitteeseen ajoissa. YH Kodeilla lähes kaikkiin asuntoihimme sisältyy valmiiksi nopea 50 Mbit/s internetyhteys, joten varmista sen toimivuus heti ensimmäisestä asumispäivästä lähtien.</li></ul></div><hr style="border-bottom-width:0;border-left-width:0;border-right-width:0;border-top:1px solid #222222;margin:40px 0;"><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Huoletonta elämää toimivassa ja esteettömässä ympäristössä</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Uuteen elämänvaiheeseen siirtyminen ja tutusta kodista luopuminen voi vaatia totuttelua, mutta huolella valittu uusi koti tuo nopeasti tilalle arjen helppoutta, turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Kun raskaat lumityöt, piha-alueiden kunnossapito ja portaat jäävät taakse, aikaa vapautuu harrastuksille, levolle ja läheisille. Esteettömät ratkaisut takaavat itsenäisen ja laadukkaan elämän pitkälle tulevaisuuteen.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border:1px solid #222222;margin-top:40px;padding:40px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:12px;text-transform:uppercase;"><strong>Huolettomat asumisratkaisut YH Kodeilta</strong></span></span></p><h3 style="color:#222222;font-size:22px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:16px;">Löydä uusi kotisi Tampereen tai Turun seudulta</h3><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">YH Kodit tarjoaa viihtyisiä, esteettömiä ja joustavia asumisratkaisuja kasvukeskuksissa. Meillä vuokrasopimukset tehdään aina ilman sitovaa 12 kuukauden määräaikaisuutta, mikä tuo arkeen kaivattua joustavuutta. Vuokravakuus on vain yhden kuukauden vuokra, ja myös lemmikit ovat meille lämpimästi tervetulleita osaksi kodikasta naapurustoa.</p><p style="color:#222222;font-size:16px;line-height:1.6;margin-bottom:24px;">Asukkaanamme käytössäsi on sähköinen <strong>Oma YH Kodit</strong> -palvelu, jonka kautta hoidat vaivattomasti sopimuksiin, maksuihin ja asumiseen liittyvät ilmoitukset. Asiantunteva asiakaspalvelumme auttaa kaikissa arjen tilanteissa – olipa kyseessä muuttoon valmistautuminen, avainten haku, autopaikat, muuttokorjaukset, asunnon tarkastukset tai vesilaskutus.</p><p><a style="align-items:center;background-color:#004b7a;border-radius:40px;color:#ffffff;display:inline-flex;font-size:16px;font-weight:400;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/senioriasunnot">Tutustu senioriasuntojen tarjontaan</a></p></div></div>

large_YH-Kodit-6891-mummo-pappa-lowres-vaaka.jpg

medium_YH-Kodit-6891-mummo-pappa-lowres-vaaka.jpg

small_YH-Kodit-6891-mummo-pappa-lowres-vaaka.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6891-mummo-pappa-lowres-vaaka.jpg

YH-Kodit-6891-mummo-pappa-lowres-vaaka.jpg

Senioriasuntoon muuttavan muistilista - ota nämä huomioon

<div style="background-color:#ffffff;color:#222222;font-family:Inter, sans-serif;margin:0 auto;max-width:1280px;padding:60px 20px;"><p><span style="color:#222222;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Opas kohtuuhintaiseen asumiseen</strong></span></span></p><h1 style="color:#222222;font-size:32px;font-weight:300;line-height:1.2;margin-bottom:32px;text-transform:none;">Varke-asunnot ja ARA-vuokra-asunnot: Kattava hakuopas ja kriteerit</h1><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Suomalainen asuntopolitiikka on murroksessa, ja monelle kodinetsijälle termit kuten ARA ja Varke-asunnot voivat tuntua heti alkuun monimutkaisilta. Käytännössä kyse on valtion tuella rakennetuista tai rahoitetuista vuokra-asunnoista, joiden tarkoituksena on tarjota laadukas ja turvallinen koti kohtuulliseen hintaan. YH Kodit on merkittävä toimija näiden asuntojen tarjoajana erityisesti Tampereen ja Turun seuduilla, joissa kysyntä vakaalle asumiselle on jatkuvassa kasvussa.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Varke-asunnot (Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus) ja (ent. ARA-asunnot) sijoittuvat usein kaupunkien parhaille paikoille, joissa palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Koska näiden kohteiden rakentamista on tuettu valtion varoin, niiden vuokranmääritystä säätelee <strong>omakustannusperiaate</strong>. Tämä tarkoittaa, että vuokrataso pidetään mahdollisimman matalana – asukkailta peritään vain ne kulut, jotka aiheutuvat kiinteistön hoidosta, rahoituksesta ja kunnossapidosta.&nbsp;</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Mitä Varke- ja ARA-asuminen tarjoaa vuokralaiselle?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Valtion tukema asuminen ei tarkoita tinkimistä laadusta. Päinvastoin, YH Kotien hallinnoimat kohteet vastaavat varustelultaan modernia markkinatasoa. Asukkaat saavat nauttia nykyaikaisista pohjaratkaisuista, laadukkaista pintamateriaaleista ja usein myös energiatehokkaista ratkaisuista, jotka pitävät asumiskustannukset kurissa pitkällä aikavälillä.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Yksi suurimmista eduista on sopimusten joustavuus ja ennakoitavuus. Toisin kuin monet yksityiset vuokranantajat, YH Kodit ei yleensä vaadi määräaikaisia sitoumuksia. Vuokrasopimukset ovat toistaiseksi voimassa olevia, mikä antaa asukkaalle vapauden reagoida elämänmuutoksiin. Lisäksi irtisanomisaika on lainmukainen yksi kalenterikuukausi, eikä sopimussakkoja tunneta.</p><div style="display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:24px 0;"><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Lemmikit tervetulleita</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Ei sitovia määräaikaisuuksia</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Omakustannusperusteinen vuokra</div><div style="border-radius:20px;border:1px solid #222222;font-size:13px;padding:6px 16px;">Vakaa vuokranantaja</div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asunnot soveltuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Valikoimasta löytyy niin kompakteja yksiöitä opiskelijoille tai työn perässä muuttaville kuin tilavia perheasuntoja. Lemmikkieläimet ovat YH Kodeilla tervetulleita perheenjäseniä lähes kaikissa kohteissa. Käytännössä <a style="border-bottom:1px solid transparent;color:#0070ba;text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto">kohtuuhintaiset vuokra-asunnot</a> tarjoavat asukkaalle mielenrauhan: ei pelkoa asunnon äkillisestä myynnistä alta tai kohtuuttomista vuokrankorotuksista.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Asukasvalinnan perusteet: Tarve, tulot ja varallisuus</h2><p>Koska Varke- ja ARA-asuntojen kysyntä on suurta ja niitä tuetaan julkisin varoin, asukasvalinta perustuu viranomaisohjeisiin. Valintaprosessissa ei käytetä pelkkää ilmoittautumisjärjestystä tai "nopeimmat syövät hitaat" -periaatetta. Sen sijaan päätökset pohjautuvat <strong>sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen</strong>.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Valintakriteerit jaetaan kolmeen pääkohtaan:</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin:30px 0;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>1. Asunnon tarve</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Huomioidaan mm. nykyiset asumisolot, kiireellisyys ja perhekoon muutokset.</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>2. Tulotaso</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Lakisääteiset bruttotulorajat asuntokunnan koon mukaan.</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;">&nbsp;</div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>3. Varallisuus</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">Hakijan varallisuuden määrä suhteessa tarjottavaan asuntoon.</span></span></div></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><strong>Tulorajat yksityiskohtaisesti</strong><br>Valtion asettamat tulorajat astuivat uudelleen voimaan vuoden 2025 alussa (osittain jo aiemmin kokeiluna). Rajat on asetettu varmistamaan, että asunnot kohdentuvat pieni- ja keskituloisille. Tulovertailussa katsotaan ruokakunnan 18 vuotta täyttäneiden jäsenten kuukausittaisia bruttotuloja.</p><div style="background-color:#f9f9f9;border-left:4px solid #222222;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>ARA-tulorajat (Esimerkki 2025)</strong></span></span></p><ul style="font-size:16px;line-height:1.8;margin:0;padding-left:20px;"><li data-list-item-id="eecc0aff7399317b7e5d6217db80689fc">Yksi aikuinen: <strong>3 540 €/kk</strong></li><li data-list-item-id="e1afc84ceb8c4ee660f356ca926ed2f6a">Kaksi aikuista: <strong>6 020 €/kk</strong></li><li data-list-item-id="ef40fb20d137a42800a887b6f0cad9671">Lapsikorotus (alle 18-v): <strong>+650 €/kk</strong> ensimmäisestä lapsesta, <strong>+350 €/kk</strong> seuraavista.</li></ul><p style="font-size:14px;margin-top:10px;"><i>Huom: Tuloksi ei lasketa asumistukea tai lapsilisää.</i></p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><strong>Varallisuusrajat</strong><br>Asukasvalinnassa huomioidaan myös hakijan varallisuus, kuten omistusasunnot, osakkeet tai muut rahaksi muutettavat säästöt. Jos hakijalla on varallisuutta siinä määrin, että hän voisi hankkia vastaavan tasoisen asunnon markkinahintaan ilman valtion tukea, häntä ei välttämättä valita. Paikkakuntakohtaiset varallisuusrajat vaihtelevat, mutta yleisenä sääntönä pidetään hakijan todellista tarvetta edulliselle vuokra-asunnolle.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Näin hakuprosessi etenee: Hakemuksesta uuteen kotiin</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asunnon haku alkaa aina sähköisellä asuntohakemuksella. On tärkeää täyttää hakemus huolellisesti, sillä se on ensisijainen tiedonlähde asukasvalintaa tekeville asiantuntijoille. Voit hakea kerralla useampaa kohdetta tai valita tietyn asuinalueen Tampereelta, Turusta tai niiden ympäristökunnista.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun jätät hakemusta, muista perustella asunnontarpeesi. Perusteluiksi sopivat esimerkiksi:</p><ul style="font-size:18px;line-height:1.6;margin-bottom:20px;"><li data-list-item-id="eb7264a4941fa9cae7a21ddba42036067">Työpaikan saaminen uudelta paikkakunnalta.</li><li data-list-item-id="eed5e368856fb52f0c346effdabb2671b">Nykyisen asunnon huono kunto tai kalleus.</li><li data-list-item-id="e08a7122f1e335295d950266505fa21a9">Perheen koon kasvu tai avoero.</li><li data-list-item-id="ecc0267c3fdc8cd14274189742ea51b50">Itsenäistyminen ja ensimmäisen oman kodin etsiminen.</li></ul><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Voit selata ajankohtaisia kohteita ja jättää hakemuksen täällä: <a style="border-bottom:1px solid transparent;color:#0070ba;text-decoration:none;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;lang=fi&amp;application_type=rental">Vapaat vuokra-asunnot Tampereella ja Turussa</a>. Hakemus on voimassa kolme kuukautta kerrallaan, ja voit päivittää sitä milloin tahansa.</p><div style="background-color:#d4e4f7;border-left:4px solid #0070BA;margin:30px 0;padding:24px;"><p><span style="font-size:12px;"><span style="display:block;margin-bottom:8px;text-transform:uppercase;"><strong>Tärkeää: Varaa liitteet ajoissa</strong></span></span></p><p style="font-size:16px;line-height:1.5;margin:0;">Vaikka hakemuksen jättämiseen ei tarvita liitteitä, ne tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Varaa valmiiksi: <strong>esitäytetty veroilmoitus</strong>, <strong>palkkatodistukset</strong> tai selvitykset eläkkeistä/etuuksista sekä mahdolliset selvitykset omaisuuden myynnistä tai arvosta.</p></div><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Kun sinulle tarjotaan asuntoa, saat tiedon sähköpostiisi. Tämän jälkeen sinulla on mahdollisuus tutustua asuntoon joko paikan päällä tai kuvien välityksellä. Jos hyväksyt tarjouksen ja toimitat vaaditut selvitykset, jotka vastaavat hakemuksessa annettuja tietoja, voidaan vuokrasopimus allekirjoittaa sähköisesti.</p><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Arki ja palvelut: Enemmän kuin pelkkä neliömäärä</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">YH Kodit haluaa tehdä asumisesta mahdollisimman vaivatonta. Digitaalinen <strong>Oma YH Kodit</strong> -asukasportaali on asukkaan tärkein työkalu. Sen kautta hoidat kaiken: vikailmoitukset, autopaikkojen varaukset, saunavuorot ja viestinnän isännöinnin kanssa. Tämä säästää aikaa ja varmistaa, että tieto kulkee molempiin suuntiin nopeasti.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Asuinkohteissamme panostetaan myös yhteisöllisyyteen ja viihtyvyyteen. Useista taloista löytyy laadukkaita yhteistiloja, pesutupia ja viihtyisiä pihapiirejä. Huolto ja kunnossapito ovat suunnitelmallista: rakennuksista pidetään huolta omakustannusperiaatteen mukaisesti, mikä tarkoittaa ennaltaehkäiseviä remontteja ja jatkuvaa huolenpitoa kiinteistön kunnosta.</p><div style="border-top:1px solid #222222;display:flex;flex-wrap:wrap;margin:30px 0;"><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Vuokravakuus</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kk vuokra/vastike</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Irtisanomisaika</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">1 kalenterikuukausi</span></span></div><div style="border-bottom:1px solid #E5E5E5;flex:1;min-width:250px;padding:20px 0;"><span style="font-size:11px;"><span style="display:block;text-transform:uppercase;"><strong>Digipalvelu</strong></span></span> <span style="font-size:20px;"><span style="font-weight:300;">24/7 Oma YH Kodit -palvelu</span></span></div></div><h2 style="color:#222222;font-size:24px;font-weight:300;line-height:1.3;margin-bottom:24px;">Miksi valita valtion tukema asunto YH Kodeilta?</h2><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Valitsemalla Varke-asunnon (ent. ARA) YH Kodeilta, valitset turvallisen kumppanin. Meillä on vuosikymmenten kokemus suomalaisesta asuntomarkkinasta ja vahva tahto edistää hyvää asumista. Emme tavoittele lyhytnäköisiä voittoja, vaan keskitymme tarjoamaan koteja, joissa ihmiset viihtyvät vuosia.</p><p style="font-size:18px;font-weight:400;line-height:1.6;margin-bottom:20px;">Erityisesti Tampereen ja Turun kaltaisissa kasvukeskuksissa kohtuuhintainen asuminen on avainasemassa kaupunkien elinvoimaisuuden kannalta. Se mahdollistaa työntekijöiden, opiskelijoiden ja lapsiperheiden sijoittumisen lähelle palveluita ilman, että asumiskustannukset vievät kohtuuttoman suurta osaa tuloista.</p><div style="background-color:#004b7a;color:#ffffff;margin:40px 0;padding:40px;"><p><span style="color:#d4e4f7;font-size:12px;"><span style="display:block;letter-spacing:0.1em;margin-bottom:16px;text-transform:uppercase;"><strong>Löydä uusi kotisi YH Kodeilta</strong></span></span></p><h2 style="color:#ffffff;font-size:28px;font-weight:300;line-height:1.2;margin-bottom:24px;">Laadukasta ja kohtuuhintaista asumista</h2><p style="color:#ffffff;font-size:18px;line-height:1.6;margin-bottom:32px;">YH Kodit tarjoaa satoja Varke- ja ARA-vuokra-asuntoja parhailla sijainneilla. Tutustu vapaana oleviin ja pian vapautuviin kohteisiimme, täytä hakemus ja ota askel kohti uutta, huoletonta kotia. Muista, että meillä lemmikit ovat aina tervetulleita!</p><p><a style="align-items:center;background-color:#ffffff;border-radius:40px;color:#004b7a;display:inline-flex;font-size:16px;height:48px;justify-content:center;padding:0 32px;text-decoration:none;transition:background 0.3s;" target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto"><strong>Katso kaikki vapaat asunnot</strong></a></p></div></div>

large_imago_kuva_liinakonkatu (33).jpg

medium_imago_kuva_liinakonkatu (33).jpg

small_imago_kuva_liinakonkatu (33).jpg

thumbnail_imago_kuva_liinakonkatu (33).jpg

imago_kuva_liinakonkatu (33).jpg

Mitä ovat Varke asunnot ja miten ja kuka niitä voi hakea?

<p>Urakka pitää sisällään kolme viisikerroksista taloa, joihin tulee yhteensä 117 asuntoa. Lisäksi rakennetaan pysäköintirakennus. Kokonaisuuden bruttoala on 8300 brm2.</p><p>”Lahdesjärven uuden kehittyvän asuinalueen rakentamisen käynnistyminen on merkittävä askel. Kyseessä on samalla alueen ensimmäinen toteutuva hanke. Kohde on meille tärkeä myös siksi, että se on yksi suurimmista YH Kotien vuokratalokohteista Pirkanmaalla tähän mennessä. Uskomme, että kokonaisuus vastaa hyvin alueen kasvavaan asumisen tarpeeseen ja tarjoaa viihtyisiä koteja tuleville asukkaille”, toteaa Petro Saraste, YH Kodit Oy:n rakennuttajajohtaja.</p><p>Kerrostaloihin toteutetaan puuelementtirakenteiset julkisivut. Sen lisäksi rakentamisessa hyödynnetään muutenkin mahdollisimman paljon puuta. Osa huoneistojen väliseinistä sekä IV-konehuoneet tehdään puurakenteisina.</p><p>Kerrostalot rakennetaan A-energialuokkaan ja rakennustyömaalla on käytössä vihreä sähkö.</p><p>“Hankkeen käynnistyminen on aina hieno hetki. Vaikka taustalla on ollut valitettava valitusprosessi, yhteistyö YH:n kanssa on sujunut koko ajan erinomaisesti ja luo hyvän pohjan toteutukselle. Nyt päästään vihdoin olennaiseen eli rakentamiseen”, kertoo yksikönjohtaja Kalle Kulmala Peabilta.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>Rakentaminen alkaa kesäkuussa 2026. Luovutus tapahtuu vaiheittain kolmessa osassa syksyn 2027 ja talven 2028 välisenä aikana, kuitenkin viimeistään maaliskuussa 2028.</p><p>Ilmoittaudu ennakkokiinnostuneeksi: <a href="mailto:asiakaspalvelu@yhkodit.fi">asiakaspalvelu@yhkodit.fi</a><br>&nbsp;</p>

large_YH KODIT_Särkisaarenkatu_Kuvaupotus_HIRES kopio.jpg

medium_YH KODIT_Särkisaarenkatu_Kuvaupotus_HIRES kopio.jpg

small_YH KODIT_Särkisaarenkatu_Kuvaupotus_HIRES kopio.jpg

thumbnail_YH KODIT_Särkisaarenkatu_Kuvaupotus_HIRES kopio.jpg

YH KODIT_Särkisaarenkatu_Kuvaupotus_HIRES kopio.jpg

YH Kodit rakennuttaa kolme kerrostaloa Tampereelle

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista