<h3>Liukkauden ehkäisy ja kunnossapito</h3><p>Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kulkualueiden ja siihen liittyvien katujen kunnossapidosta ja ylläpidosta. Tavoitteena on, että alueilla ei esiinny liukastumis- tai muuta vaaraa asukkaille tai alueella liikkujille. Liukkaudentorjunta on suoritettava aina tarvittaessa, ottaen huomioon sääolosuhteet ja alueen liikenteen määrä.&nbsp;</p><h3>Mitkä ovat tehokkaimmat liukkaudentorjuntamenetelmät?</h3><p>Liukkauden torjunnassa on tärkeää käyttää oikeita menetelmiä. Kemikaaleja, jotka voivat vahingoittaa pinnoitteita, ei tule käyttää. Sen sijaan hiekoitus on ensisijainen keino liukkauden estämisessä. Lumenauraus lumisateiden jälkeen on myös oleellinen osa torjuntatoimia, sillä se vähentää liukastumisen riskiä.</p><h3>Hiekoituspäiväkirja</h3><p>Huoltoyhtiö pitää hiekoituspäiväkirjaa, johon kirjataan kaikki hiekoitustapahtumat ja käytetty hiekka. Päiväkirjan avulla voidaan seurata hiekoitusmenetelmiä ja varmistaa, että toimenpiteet ovat olleet tehokkaita ja tarpeellisia. Liukkauden torjuntatoimenpiteiden arviointi talvikauden aikana voi auttaa parantamaan käytäntöjä tuleville kausille.</p><h3>Hiekka-astian ylläpito</h3><p>Talvikauden aikana huoltoyhtiön on varmistettava, että kiinteistön hiekoitushiekka-astiassa on riittävästi hiekkaa. Tämä takaa sen, että liukkaudentorjunta voidaan suorittaa tehokkaasti ja ajoissa, estäen liukastumiset ja vahinkotilanteet.&nbsp;</p><h3>Miten asukkaat voivat osallistua liukastumisen ehkäisyyn?</h3><p>Myös asukkailla on tärkeä rooli turvallisuuden ylläpitämisessä talvikuukausina. Jos asukas havaitsee erityisen liukkaan kohdan kiinteistön alueella, hän voi lisätä hiekkaa kriittisiin paikkoihin, mikä auttaa ehkäisemään vaaratilanteita. Kiinteistössä on usein hiekoitushiekka-astioita juuri tällaista tarvetta varten. Vaihtoehtoisesti&nbsp;piha-alueen liukkaudesta voi ilmoittaa suoraan huoltoyhtiöön, joka hoitaa hiekoituksen.</p>

large_hiekoitus.jpg

medium_hiekoitus.jpg

small_hiekoitus.jpg

thumbnail_hiekoitus.jpg

hiekoitus.jpg

Miten liukkauden torjunta voidaan toteuttaa tehokkaasti?

<p>Avainten unohtuessa sisälle, ota heti yhteyttä huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiön ja ovenavauspalvelun puhelinnumerot löytyvät rapun ovesta. Muista, että ovi avataan vain henkilötodistusta vastaan, joten on tärkeää tehdä muuttoilmoitus isännöintiin ja huoltoyhtiöön heti muuton yhteydessä.</p><p>YH Kotien asukkaat on vakuutettu automaattisesti Avainturva-vakuutuksella.&nbsp;</p><h2>Mikä on Avainturva-vakuutus?</h2><p><strong>Avainturva</strong> kattaa ovien avaamisesta sekä avaimien tai lukkojen uusimisesta aiheutuneet kustannukset. Tämä koskee tilanteita, joissa avain on unohtunut, kadonnut tai varastettu, esimerkiksi murron yhteydessä. Vakuutuksesta korvataan enintään yksi vahinko vakuutettua kohden kalenterivuoden aikana, ja enimmäiskorvaus on 300 euroa.</p><p>Muista tehdä vahinkoilmoitus ajoissa ja hakea korvausta vuoden sisällä katoamisesta; kaikki tulee hoitaa ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Korvaushakemus tehdään AsumisPLUS-vahinkoilmoituslomakkeella, johon tulee liittää aiheutuneista kuluista saadut kuitit. Lisätietoja löydät AsumisPlus-ehdoista (1.1.2021 alkaen).</p><h2>Mitä tehdä jos tarvitsee lisää avaimia?</h2><p>Jos tarvitset huoneistoon lisäavaimia, ota yhteyttä asiakaspalveluumme. On tärkeää muistaa, että avaimia ei saa teettää omin päin ilman lupaa. Voit myös helposti tilata lisää avaimia oma.yhkodit-asukassivun kautta.&nbsp;</p><h2>Entä jos en kerkeä käydä hakemassa avaimia avainpalvelun aukioloaikojen puitteissa?</h2><p>Ymmärrämme, että arki on usein hektistä ja erityisesti muuttotilanteissa aikaa voi olla niukasti. Tampereelta avainautomaatti on avoinna Kauppa-Aleksin aukioloaikojen mukaan eli arkisin 8-18 ja lauantaisin 9-16. Sunnuntaisin ja pyhäpäivinä ovet ovat lukittuna. Turussa avainautomaatti on avoinna 24H. Avainautomaatti toimii samalla periaatteella kuin Postin pakettiautomaatit, joten sen käyttö on helppoa ja vaivatonta. Saat tekstiviestillä tarkat ohjeet siitä, mistä ja millä koodilla voit noutaa avaimet</p>

large_IMG_0429.JPG

medium_IMG_0429.JPG

small_IMG_0429.JPG

thumbnail_IMG_0429.JPG

IMG_0429.JPG

Kadotin asuntoni avaimen, mitä teen? 

<h2>Tavanomaisia elämisen ääniä voivat olla:</h2><ul><li><strong>Suihkussa käynti myöhään illalla tai yöllä</strong><br>Esimerkiksi vuorotyössä käyvä&nbsp;naapuri saattaa käyttää suihkua myöhempään&nbsp;tai aikaisin aamulla, mikä on täysin sallittua.</li><li><strong>Porraskäytävässä kulkeminen ja hissin käyttö</strong><br>Asukkaiden liikkuminen yhteisissä tiloissa, kuten rappukäytävässä tai hississä, kuuluu normaaliin arkeen ja voi tapahtua mihin aikaan tahansa.</li><li><strong>Musiikin tai radion&nbsp;kuunteleminen maltillisella äänenvoimakkuudella</strong><br>Musiikin soittaminen kuuluu asumisen ääniin, kunhan volyymi pidetään kohtuullisella tasolla.</li><li><strong>Lemmikkien satunnainen haukkuminen</strong><br>Koirien ajoittainen haukahdus on luonnollista ja kuuluu elämisen ääniin, kunhan se ei ole jatkuvaa ja häiritsevää.</li><li><strong>Lapsen itku tai leikki</strong><br>Lapsiperheen arkeen kuuluu ääniä, kuten lasten leikkejä tai vauvan itkua, jotka ovat normaaleja ääniä taloyhtiössä.</li><li><strong>Pienet remontit</strong><br>Naulaaminen, poraaminen ja muut kodin kunnostustoimenpiteet ovat osa tavallista asumista. On kuitenkin kohteliasta rajoittaa nämä äänet päiväsaikaan, jolloin ne häiritsevät vähiten muita.</li></ul><h2>Millaisiin häiriöihin voi puuttua?</h2><p>Vaikka elämisen äänet ovat osa yhteiseloa, on olemassa häiriöitä, joihin isännöinti voi ja pitääkin puuttua. Näihin kuuluvat tilanteet, joissa asumismukavuus kärsii jatkuvasta ja kohtuuttomasta häiriöstä.&nbsp;</p><h3>Vakavia häiriöitä voivat olla:</h3><ul><li><strong>Toistuva ja häiritsevä yömelu</strong><br>Jos musiikkia&nbsp;tai radiota soitetaan häiritsevän kovalla ja melu jatkuu yötä päivää, se ylittää normaalin elämisen rajat ja siihen voidaan puuttua.</li><li><strong>Jatkuva lemmikin aiheuttama häiriö</strong><br>Vaikka koiran satunnainen haukunta on normaalia, jatkuva ja tauoton haukkuminen on häiriö, joka&nbsp;otetaan käsittelyyn.</li><li><strong>Aggressiivinen tai uhkaava käytös</strong><br>Jos asukas käyttäytyy väkivaltaisesti tai aiheuttaa uhkaa naapureilleen, tilanteeseen pitää reagoida välittömästi. Vaaratilanteissa soita 112.</li></ul><p>Huomioithan, että yksittäisen asukkaan tekemä valitus ei välttämättä riitä toimenpiteiden aloittamiseen. Olisi suotavaa, että valituksen tekijä juttelisi aina ensin naapurin kanssa. Joskus voi olla mahdollista, että naapuri itse ei ole tietoinen aiheuttamastaan melusta. Jos ongelma kuitenkin jatkuu, voi olla hyödyllistä ottaa asia puheeksi myös muiden naapureiden kanssa. Tämä yhteistyö voi lisätä valitusten painoarvoa ja auttaa löytämään ratkaisuja yhteisiin ongelmiin.</p><h2>Tiedätkö itse tuottavasi melua?</h2><p>Meluhaitat eivät aina tule vain naapurista, joskus saatamme itse tuottaa häiritsevää melua. Esimerkiksi, jos harrastat sellon soittamista, olisi kohteliasta ilmoittaa naapureille etukäteen, että harjoittelet tiettyyn aikaan päivästä. Näin he ovat varautuneita ja ymmärtävät, että ääni johtuu omasta harrastuksestasi. Myös illanistujaisten järjestäminen voi aiheuttaa meluhaittaa. Tällöin on hyvä käytäntö ilmoittaa naapureille etukäteen, jotta he ovat tietoisia tapahtumasta ja voivat varautua siihen. Kerro myös arvioitu loppumisaika, jotta naapurin on helpompi suunnitella omaa iltaansa. Näin luomme yhteisöömme mukavampaa ilmapiiriä, jossa kaikki voivat nauttia omasta ajastaan ja huomioida toisiaan.</p><h2>Isännöinnin rooli meluongelmien ratkaisemisessa</h2><p>Isännöinti saa usein meluvalituskirjeitä. On tärkeää, että asukkaat liittävät valituksiin asunnon numeron, josta meteli kuuluu. Näin isännöinti voi kohdistaa toimenpiteensä tarkemmin ja tehokkaammin, mikä edistää ongelman ratkaisua. Taloyhtiöissä asuvan on hyvä pitää mielessä tasapaino: jokaisella on oikeus elää arkeaan, mutta myös naapureita tulee huomioida. Yhteisymmärrys ja joustavuus luovat mukavamman asuinympäristön kaikille.</p>

large_shutterstock_2428214051.jpg

medium_shutterstock_2428214051.jpg

small_shutterstock_2428214051.jpg

thumbnail_shutterstock_2428214051.jpg

shutterstock_2428214051.jpg

Mitä kuuluu normaaleihin elämisen ääniin?

<p>YH Kodeilla haluamme varmistaa sujuvan arjen jokaiselle asukkaalle. Samalla kiinnitämme huomiota ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. Siksi olemme tuoneet asukkaiden käyttöön yhteiskäyttöautoja, jotka ovat myös taloudellisia. Yhteiskäyttöauton etuihin kuuluu myös se, ettei sinun tarvitse huolehtia auton huollosta, vakuutuksista tai renkaiden vaihdosta — maksat vain käytöstä.</p><p><i>“Auto on hyvin varusteltu; siitä löytyy esimerkiksi vakionopeudensäädin ja peruutuskamera. Sitä on todella mukava käyttää ja tykkään ajaa sillä pitkiä matkoja.”</i></p><p>Vesa, YH Kotien asukas</p><h2>Millaiseen tarkoitukseen yhteiskäyttöautot ovat?</h2><p>Yhteiskäyttöautoa voi hyödyntää monipuolisesti ja joustavasti eri tarpeisiin. Voit varata auton nopeaa asiointia varten, esimerkiksi silloin, kun postista pitää noutaa iso paketti. Voit myös varata auton viikonloppureissua varten.</p><p><i>“Käytän autoa pääsääntöisesti 1–3 päivän reissuihin. Lisäksi, jos kotona on päällekkäisiä menoja, yhteiskäyttöauto on varmistanut, että jokainen perheenjäsen pääsee menoihinsa.”&nbsp;</i></p><p>Vesa, YH Kotien asukas</p><h2>Onko yhteiskäyttöauton käyttäminen kallista?</h2><p>Yhteiskäyttöautojen laskutus perustuu 15 minuutin tarkkuuteen. Esimerkiksi vartin mittaisessa päivittäisten asioiden hoidossa auton käytön hinnaksi tulee 1,50 €, mikä on selvästi halvempi kuin bussilippu. Hinnoittelumalli perustuu siis aina käytettyyn aikaan. Voit varata auton kolmeksi tunniksi, mutta jos käytät sitä vain kaksi, laskutetaan vain käytetystä ajasta (joissakin automalleissa on lisäksi km-maksu, tarkista viimeisin hinta <a href="https://omago.fi/ohjeet/">Omagon sivulta</a>).</p><p><i>“Todennäköisesti tulen luopumaan omasta autostani kokonaan, sillä yhteiskäyttöauto on edullinen, helppokäyttöinen ja sen varaaminen on vaivatonta.”</i></p><p>Vesa, YH Kotien asukas</p><h2>Saanko ottaa lemmikin yhteiskäyttöautoon?</h2><p>Saat ottaa lemmikin mukaan niihin autoihin, joissa on tassun kuva.</p><h2>Mistä yhteiskäyttöauton löytää ja miten sen voi varata?&nbsp;</h2><p>Yhteiskäyttöautot ja niiden sijainnit löydät&nbsp;<a href="https://oma.yhkodit.fi/fi/login"><strong>oma.yhkodit.fi</strong></a>-sivulta. Löydät sivulta myös tarkemmat ohjeet auton varaamisesta. Yhteiskäyttöautoja on tällä hetkellä Tampereella Hervannassa, Epilässä, Hatanpäällä ja Linnainmaalla. Hatanpäällä oleva auto on pakettiauto, joten sitä on näppärä hyödyntää esim. muutoissa. Turussa yhteiskäyttöautoja on Skanssissa ja osoitteessa Helsinginkatu 13..</p><p>Kokeile yhteiskäyttöautoa ja koe huoleton sekä ympäristöystävällinen autoilu!</p>

large_20250618_151850.jpg

medium_20250618_151850.jpg

small_20250618_151850.jpg

thumbnail_20250618_151850.jpg

20250618_151850.jpg

Mikä on yhteiskäyttöauto ja kuka sitä saa käyttää?

<h2><strong>Syyssiivous ja lehtien poistaminen</strong></h2><p>Huoltoyhtiö hoitaa syyssiivoukset lokakuun loppuun mennessä, joihin sisältyy alueen lehtien ja roskien poistaminen. Tämä tehdään joko haravoimalla tai lehtipuhaltimella. Siivoukset ajoitetaan siten, että pääosa puiden lehdistä on ehtinyt pudota, jotta alue saadaan siistiksi ennen talven lumisateita.</p><p>Lehtien poistaminen ei ole pelkästään esteettinen toimenpide, vaan sillä on tärkeä rooli pihapiirin turvallisuuden ylläpidossa. Märät lehdet voivat olla liukkaita, ja talvella niiden päälle satanut lumi tekee ajoväylät ja kulkuväylät vieläkin liukkaammaksi.</p><h2><strong>Liikennehidasteet ja auramerkit</strong></h2><p>Mahdolliset irtonaiset liikennehidaste-elementit poistetaan ajoväyliltä talven ajaksi. Talven varalle huoltoyhtiö asentaa myös tarvittavat auramerkit. Ne helpottavat lumitöitä ja takaavat, että ajoväylät ja piha-alueet pysyvät turvallisina liikenteelle.</p><h2><strong>Keinujen ja pihakalusteiden varastointi</strong></h2><p>Syksyn huoltotöihin kuuluu myös keinujen ja muiden pihakalusteiden varastointi talveksi. Monet ovat saattaneet ihmetellä, miksi leikkipaikoilta poistetaan keinut ennen talvea. Syynä on turvallisuus.</p><p>Keinujen alla olevien alustojen, kuten hiekan tai turva-alustojen, on oltava pehmeitä ja iskua vaimentavia, jotta ne täyttävät turvallisuusnormit. Talvella nämä alustat voivat kuitenkin jäätyä ja peittyä lumeen, jolloin ne eivät enää vaimenna putoamisia samalla tavalla. Näin ollen keinujen turvallisuus ei ole taattu talvikuukausina, ja siksi ne varastoidaan odottamaan kevään tuloa.</p><h2><strong>Ilmoita puutteista huoltoyhtiöön</strong></h2><p>YH Kotien asukkailla on tärkeä rooli yhteisön turvallisuuden ja viihtyisyyden ylläpitämisessä. Jos huomaat puutteita tai korjattavaa yhteisissä tiloissa tai ulkoalueilla, ilmoita niistä huoltoyhtiölle. Esimerkiksi rikkinäisistä kalusteista tai liukkaista alueista on tärkeää ilmoittaa mahdollisimman pian. Yhteistyöllä varmistamme, että alueet pysyvät turvallisina ja hyvin hoidettuina läpi talven.</p>

large_haravointi.jpg

medium_haravointi.jpg

small_haravointi.jpg

thumbnail_haravointi.jpg

haravointi.jpg

Miten YH Kodit valmistautuu talveen syksyn huoltotöillä?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista